《城市规划设计计费指导意见》2017年修订.doc 64页

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  • 2018-11-01 发布

《城市规划设计计费指导意见》2017年修订.doc

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    《城市规划设计计费指导意见》2017年修订.doc

    《城市规划设计计费指导意见》修订 PAGE \* MERGEFORMAT2 《城乡规划设计计费指导意见》 正 文 1 城市总体规划 1.1总体规划 序号 城市规模(万人) 计费单价 (万元/平方公里) 1 小城市 (50以下) 7 2 中等城市 (50-100) 6 3 大城市 (100-500) 5 4 特大城市(500-1000) 4.5 5 超大城市 (1000以上) 4 注:将战略规划、总体规划的专题研究、总体规划实施评估、城镇群规划、城乡统筹规划、多规合一等内容补充到现有条文注释中。 1、本计费中的城市分类,按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》(国发〔2014〕51号)所规定的超大城市、特大城市、大城市、 中等城市、小城市的标准区分,不含乡镇规划。 2、表中人口规模以规划期末人口为,规模如有超出则需另外补充。 3、城市总体规划按人口规模分档,并按照规划建设用地计算规划费用。 4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。 5、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的50%计费。 6、城市总体规划计费基价为50万元。 7、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究,应单独计费。计费为:超大城市70万元/每个,特大城市50万元/每个,大城市35万元/每个,中等城市25万元/每个,小城市15万元/每个;单独编制的专题研究应单独计费。 8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段(30%),初步成果阶段(20%),纲要成果阶段(40%),最终成果阶段(10%)。 9、总体规划调研和考察费用由双方商定,委托单位组织的,费用由委托单位承担;规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。 10、《总体规划实施评估》、《总体规划修编前期研究》、《战略规划》等按照城市总体规划的30%来计费。 11、在城市总体规划编制审批中,如需报国务院审批的,需增加难度系数1.3,如报省政府审批,则需增加难度系数1.1。 1.2城镇群规划 序号 区域总面积(平方公里) 计费单价 (万元/百平方公里) 1 ≤5000 6 2 5000-10000 5 3 10000-20000 4 4 20000-50000 3 >50000 以1万元/百平方公里递增 注: 1、“区域总面积”按规划区内市、县的行政区域面积汇总计算。 2、城镇群规划计费基价为300万元。 1.3城乡统筹规划 序号 规划面积 (平方公里) 建设用地计费单价 (万元/平方公里) 非建设用地计费单价 (万元/平方公里) 1 ≤10 6 3 2 10-30 5 2.5 3 30-50 4 2 4 50-100 3 1.5 5 >100 以2.4万元/KM2递增 以1.2万元/KM2递增 注: 1、“规划面积”为经行政主管部门审批的规划期末城市建设用地面积。 2、“非建设用地”为城市规划区内除建设用地以外的其余用地。 3、城乡统筹规划计费基价为50万元。 1.4多规合一 1、多规合一按照城乡统筹规划费用的2-3倍进行计费。 2、多规合一计费基价为80万元。 2 分区规划 序号 城市规模(万人) 现行计费单价(万元/平方公里) 1 小城市 (50以下) 7 2 中等城市 (50-100) 6 3 大城市 (100-500) 5 4 特大城市(500-1000) 4.5 5 超大城市 (1000以上) 4 注: 1、本计费中的城市分类,按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》(国发〔2014〕51号)所规定的超大城市、特大城市、大城市、 中等城市、小城市的标准区分。 2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。 3、分区规划设计计费基价为50万元。 4、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段30%,初步成果阶段(20%),纲要成果阶段(40%),最终成果阶段(10%)。 5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等,建议纳入参照分区规划的收费标准进行计费。 3 详细规划 3.1控制性详细规划 3.1.1控制性详细规划(编制一个层面:直接编制地块层面) 序号 项目类别 计费单价(元/公顷) 备注 1 城市新区、开发区 3000 2 城市一般地段 3500 3 城市重点地段 4000 注: 1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则,计费单价分别增加500元/公顷。 2、如果增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加2000元/公顷。 3、控制性详细规划计费基价为30万元。 4、编制一个层面控制性详细规划,各阶段工作量划分比例: 1)建成区:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%。若增加分图图则:现状调研阶段30%,方案阶段35%,成果制作阶段35%。 2)新区:现状调研阶段15%,方案阶段55%,成果制作3

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    • 内容提供方:nuvem
    • 审核时间:2018-11-01
    • 审核编号:5304020034001324

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