吉林省住宅装饰装修施工合同　.docVIP

吉林省住宅装饰装修施工合同 发包人: 承包人： 吉林省建设厅监制 吉林省工商行政管理局 XX年6月 说明 此合同文本是根据《中华人民共和国合同法》及有 关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，适 用于本行政区域内的住宅装饰装修工程。此版合同文本适 用期至新版合同文本发布时止。 工程承包方：应具备工商行政管理部门核发的营业 执照，并具有建设主管部门批准的装饰装修工程的施工资 质或行业协会的相应资格。签订合同前，承包方应向发包 方提供上述承包资格证明。 发包、承包双方当事人直接签订此合同，应当一式 两份，双方当事人各执一份；凡在当地各装饰装修市场内 签订此合同的，应一式三份（发包、承包双方及市场有关 管理部门备案各执一份）。 本合同对双方当事人均有约束力，并维护双方当事 人的合法权益，承包方应当恪守诚实信用，负有对合同条 款正确说明的义务。 住宅装饰装修每个隐蔽工程（指隐蔽在装饰表面内 的电气回路、上下水、煤气、地热等管线工程）结束时需 进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙 双方均须在验收单上签字后方能使用。如某项工程不能达 标，乙方应予整改，直到达标为止。 本合同施行之日起，吉林省行政区域内各专业市场 自制的家装合同同时废止。 本合同文本条款由吉林省工商行政管理局负责解释。 住宅装饰装修施工合同 合同编号： 发包人（甲方）： 委托代理人（姓名）： 民族： 住所： 身份证号: 联系电话： 手机号码: 承包人（乙方）： 营业执照号码: 经营场所: 法定代表人： 耳关系电话: 委托代理人： 联系电话: 规范服务达标证号: 本工程设计师： 联系电话: 施工队负责人： 联系电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规 定的原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、 公平、诚信、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1. 1施工地点： 1. 2工程装饰装修面积： 1. 3工程户型: 1.4工程内容：（见报价单和图纸） 1. 5工程承包方式：经双方商定，采取下列第 种方式： （1） 承包人包工、包全部材料（见附件二）。 （2） 承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分 材料（见附件一、二）o （3） 承包人包清工、发包人提供全部材料（见附件 一）。 1. 6工程期限 日（以实际工作日计算）： 开工日期 年 月 曰 竣工日期 年 月 曰 1.7工程造价和报价单 （1）工程造价为（人民币） （金额大写） ￥： （2 ）双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部 分的工程款按实际发生另计。 （3 ）工程报价（见附件三）。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行 政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》， 并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的 职责等通知承包人。 第三条施工图纸和室内环境质量 1双方提供的施工图纸和室内环境质量指标必须符 合国家有关规定的要求。 2双方应当对施工图纸和室内环境质量指标予以确 认。 3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资 料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项 冃。 第四条发包人义务 1开工三日前要为承包人人场施工创造条件，以不 影响施工为原则。 2无偿提供施工期间的水源、.电源和冬季供暖。 4. 3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支 付的有关费用。 4. 4应书面告知乙方施工人员有关规定，以便乙方施 工人员遵守物业管理部门的各项规章制度。 4. 5负责协调承包人施工人员与邻居之间的关系。 4. 6负责垃圾外运输及处理。 4. 7不得有下列行为： 随意改动房屋主体和承重结构。 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连 接阳台门窗的墙体。 在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加 楼地面荷载。 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气 等其它管道设施。 (5 )强令承包人违章作业施工的其他行为。 4. 8凡必须涉及4. 6款所列内容的，发包人应向房屋 管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级 的设计单位对改动方案的安全适用性进行审定并出具书面 证明，再由房屋管理部门批准。 4. 9施工期间发包人仍需部分使用该居室的，发包人 则应负责配合承包人做好保卫及消防工作。 10参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验 收、隐蔽工程验收、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作 规程、防火规定、安全保质、按期完成本合同约定的工作 内容。 2严格执行建设行政主管部门的工程内容： 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改 工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不 得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 不得扰民及