舟山市银亿璞园璞园2018年7-12月工作计划幻灯片资料.ppt

8月/汽车电影节 试映会 媒体热炒 接受预约 前期如何宣传炒作 在正式播映前，先举办一次媒体试映会 邀请舟山当地各类媒体及微博名人先期体验汽车电影的魅力 现场安排摄影记者与摄像记者拍摄，并安排在媒体上露出 在日报、晚报、电视台等主要媒体上进行新闻炒作 在日报、舟山本地论坛及微博上进行软文炒作 在微博上进行转发活动，扩大影响力 来案场登记报名，记录个人资料 由业务员对来人进行挑选，选择有较强购买意向参加电影节 对外号称电影节门票为抽奖选取 对象：银亿会会员、海悦庭老客户、璞园意向客户 形式 活动期间，凡加入银亿会即可获赠电影节门票两张，并在指定时间内观看，逾期无效，每张门票仅限一辆车观看 电影节门票数量有限，根据会员现场领票顺序发放，发完即止 电影放映与影院及广播电台合作，播放已下线的知名大片，增强活动吸引力 现场为参与活动客户提供饮料 推广 人员邀约：置业顾问以电话、短信形式邀约意向客户至案场领票 网络新闻：搜房网首页发布活动新闻各1篇，活动结束后网络软文投放 网络硬广：搜房网首页横幅广告结合宣传 8月/汽车电影节 8月/汽车电影节 活动流程 售楼处登记或办理银亿会会员 当场领取电影票一张，并在指定时间内使用 活动当晚参与者凭票入场，领取冷饮，保安引导停车 放映前插播项目视频宣传画面 活动结束 8月/汽车电影节 现场筹备 项目序号 事项 完成时间 备注 1 活动公司确定 7月初 　 2 场地落实 7月底 场地平整　 3 电影放映设备落实 7月中旬 包括片源 4 相关政府部门审批 7月初 　 5 冷饮筹备 - 6 观影门票制作 7月底 控制人数确保安全、筛选参与者 7 现场安保配备 活动期间 保安现场秩序及入场人员放行 8 入口检票人员 活动期间 　 9 现场放映人员 活动期间 　 10 宣传画面植入电影 7月底 舟山电视台 11 现场布置物料筹备 7月底 停车导示牌、警戒牌 12 现场宣传画面安装 活动前一天 　 13 设备现场安装 活动前一天 　 14 现场铁马设置 活动前一天 确保内场安全，避免闲杂人等 8月/汽车电影节 现场布置、路线指引 1、氛围营造：沿莲桥路及鲁中路交叉口设置临时网格架，展示活动主题 2、沿路设置彩旗指引行驶路线 9月/中央景观大道命名征集 时间：8月第三周第四周 主题：沈家门首条中央景观大道命名征集 对象：新老业主在内的所有舟山民众 形式： 1、与普陀区地名办合作，并通过媒体介绍鲁家峙中央景观大道信息，点出景观大道 与海悦庭、璞园的精密关系 2、通过报纸、本地门户网站、电台发布命名征集信息 3、一周之后在产品品鉴会上公布入围命名方案，在本地门户网站和案场设立投票点 4、9月根据现场条件，举行景观大道开通仪式 推广：活动期间软文配合炒作 9月/中央景观大道命名征集 时间：8月1日开始（具体时间视项目会员细则确定时间） 目的：对前期蓄水客户意向程度进行排摸，并通过后续活动巩固客户关系 活动地点：展示中心 活动对象：前期蓄水客户、新到访客户 活动内容： 活动开始后，来访客户均有机会申领银亿会银卡一张，一张银卡限一个人。 银卡可享受璞园开盘“认购优惠”（暂定：在开盘前3天成交可享受99.5折） 备注：后期为促进销售，逼定成交，建议继续发卡，客户申领银卡当天成交的可享受99.5折，把关的权利交给案场经理（具体优惠额度以最终细则为准）。 该优惠可与付款方式等其他优惠并用。 成功入会除可享受璞园开盘“认购优惠”外，还可享受银亿会精选商家优惠；参与银亿会会员活动及免费赠阅银亿会会刊。 活动推广： 8月4日，搜房网首页网络新闻报道 置业顾问电话邀约案场登记客户 视最终领卡情况，若领卡少则向普陀区月消费100元左右手机用户发放区域短信 8月/银亿会活动 入会流程： 按客户来访时间顺序及意向程度，发放银卡，领卡者需凭本人身份证领卡 每组客户仅限申领一张银卡，每张银卡仅限认购一套住宅 每天申领的时间从8：30-17：30 相关准备工作及完成时间： 入会手册制作，7月底 入会申请表与银卡的准备，7月底 银卡申领须知，7月底 银卡申领须知易拉宝，7月底 当日申领客户的姓名、卡号、意向房源、联系电话的登记表，活动当天 8月/银亿会活动 8月/外展活动 在欧尚超市、凯虹广场等人流集中处轮流外展，为案场提供稳定的蓄客渠道 外展时间：每周周末 人员安排：2名置业顾问 8月/名品拍卖会 目的：充实案场人气，确保案场稳定的来人量；借助知名品牌产品提升项目品牌形象；通过诱惑力的名品拍卖形式为项目蓄水。 活动对象：以新客户为主，人数控制在50人左右 活动时间：8月4日开始，若活动效果较好，后期再延续 活动地点：案场洽谈区 活动推广： 报广软文、微博转发 置业顾问电话邀约 区域短信群发方式吸引参与者 20