重庆金融街置业“长安二厂”地块开发策略建议102p幻灯片资料.ppt

“代言重庆 对话世界” 金融街置业“长安二厂”地块开发策略建议;;交通：公交体系成熟完善 近40条城市公交线路途经地块，迅速到达主城各大区域未来城市轻轨交通9号线直接通过地块内部;交通路网通达：距离江北机场约20公里距离龙头寺长途客运站点约3公里距离菜园坝长途客运 站点约3公里距离解放碑商圈约2公里距离观音桥商圈约1.5公里距离江北嘴中央商务 区约1公里。。。。。。;规划方向：江北区重点打造“一大商圈、两个市场集群、四个商业副中心、若干特色街区” ;本项目;规划方向：定位“五个北滨”加快打造“重庆中央商务区第一经济带”;江北嘴CBD;景观资源--尽揽城景、江景 地块南邻嘉陵江畔，整个项目可隔江远眺渝中夜景;竞争-区域滨江豪宅项目分析;区域主要潜在综合体项目一览;小结： ◇典型城市中心区域稀缺地块，依托成熟的交通\社会服务配套,有发展城市商业/城市居住/城市商务等多种功能可能性。 ◇做为“城市客厅”地位的CBD商务服务区项目,依托CBD总部经济及大量的高级企业从业人员,有发展高端居住/高端商业、商务服务类企业商务办公的可能。 ◇滨江资源为高端居住和休闲商业创造有利条件。 ◇两江新区的挂牌为重庆带来了世界关注度，重庆的地产市场从此不再只是面对重庆人的市场。随之而来的还有大量期盼在城市价值方面赚取利益的投资热钱。它们都将成为影响未来重庆房地产走向的重要因素。;地块分析