金地·格林世界2018年公寓营销推广思路及销售保障计划76P教学文稿.pptVIP

保利湖畔阳光苑 该案在2010年至新政前销售情况较好，后来由于该案产品面积段较大，总价较高，受新政影响较为严重，在新政后成交情况出现大幅缩水。 该案目前一期尾盘在售，可选房源少，现场来人少。 保利湖畔阳光苑 二期 一期 该案目前在售一期尾盘，预计将在今年10月推出300套二期产品，1-4房均有，目前该案最低可享受97折优惠。 新城西尚海 该案在年初推出了其洋房及公寓产品，去化速度较好，有余受到新政影响，加之拿出销售的房源有限，去化速度放缓。 该案本周成交3套公寓，从成交均价上来看，有小幅的降价，目前该案在售一期尾盘。 一期产品 后期规划 新城西尚海 二期产品 该案目前一期尾盘在售，二期产品预计将在今年9月底10月初推出其二期公寓及洋房产品，一期尾盘产品全款购买每平方米优惠400元，贷款购买每平方米优惠200元。 案名 产品类型 开盘 时间 总建 (万㎡) 外报均价 (元/ ㎡) 主力面积 （㎡） 主力总价 (万元) 预计推量 日月光项目 公寓 商业 下半年 80 / 2房80-90 / / 保利梧桐语 公寓 别墅 预计 2010.9 7 / / / 预计在9月开盘，推出2万平方米公寓 新城悠活城 高层 商业 写字楼 10.3 18 高层15000 （装修1000） 高层86-91 129-140 预计在今年年底有5万平方米的产品上市，具体日期尚不明确 该板块内目前在