郑州大河龙城四期营销执行案69p讲义教材.pptVIP

区域地理关系的进步 伴随着地铁2号线（惠济区中心——马屯站）的开通，整个区域的可达性和交通便利程度将大幅提升，区域地理关系将产生巨大的进步。 大 花 迎 宾 路 大 河 路 开 元 路 英 才 街 中 州 道 路 园 路 山 香 化 文 路 大河龙城 地铁2号线 产品价值的构建 别墅区的洋房 位于郑州高尚别墅区域内，随着城市土地利用率逐步走高的趋势，这里洋房将日益稀缺。 稀缺的洋房 随着城市土地利用率逐步走高的趋势，洋房物业将日益稀缺。 龙脉上的洋房 项目独特的区域价值，和高贵的龙脉气息，使得项目具备了王者风范。 超值的洋房 项目丰富的自然资源、历史文化资源、人文资源和超高的性价比造就了郑州最超值的洋房。 促销体系构建 以龙城会 吸引上客 以活动营 销维持上客 以超惠结婚 房压迫上客 第一步 通过对成为龙城会会员的优惠宣传吸引客户眼球，赢得客户的关注度。 第二步 组织一系列的活动，继续维持对客户的关注度。 第三步 大力推出超惠结婚房，进一步压迫客户。 核心价值体系推动步骤 第一步 消除距离、配套欠缺对项目的影响，营造快速享受主城区繁华建设成果，又保持较高人均资源占有量的低密度区域形象。 树立区域荣耀，使客户主动认同区域是郑州最高端富人区的观念，营造客户居住在项目区域的梦想。 以“项目也许是郑州历史上最后的低密度别墅洋房