郴州金源·棕榈园前期推广思路78P幻灯片资料.pptVIP

理顺一条线 攻击五个点;区域市场概况;区域典型竞争楼盘;北湖一号 1房2房全部抢卖光，后续推出，四房及复式去化缓慢。八月均价暗微降2% 主 广 告：绝版湖山 传世上筑 辅助：城中央 双公园 21万平方湖上高墅 物业类型：21万平方现代简约风格（简欧立面）的板塔混合坡地高层豪宅 物业地址：棕榈园项目8分钟步行、北湖公园对面——郴州市同心路2号（原玻璃厂） 主力户型：134——140㎡三房、150——280 ㎡复式；少量47 ㎡ 左右一房85 ㎡左右两房 主要卖点：双公园、配套、送入户花园、交通 祥云国际 1房2房全部抢卖光，销控不力，大三房及四房去化缓慢。八月均价暗降约3.5% 主 广 告：中央峰景 国际大家 辅助：被仰望的中心 物业类型：11万平方现代简约风格的板塔混合高层 物业地址：棕榈园项目10分钟步行、人民西路与五中交汇处（原郴州建筑公司） 主力户型：45--60㎡一房、78---88 ㎡两房、114-138㎡三房、 145-153㎡四房 主要卖点：经典外立面、创新户型赠送面积大、生活成熟、局部北湖资源 万华冲壹号（待推出——棕榈园的最直接竞争项目）未动工已经在强势传播 悬念广告：2008年的那个冬天 郴州应该忘记 物业类型：10万平方新古典主义建筑风格的板式高层 物业地址：棕榈园项目5分钟步行、五中对面南岭大道 主力户型：