重庆别墅市场及中式别墅分析报告调查研究总结幻灯片资料.ppt

（项目沙盘解析） 联排合院别墅 总平面图 基本信息 历史价格 历史价格 历史价格 从销售价格来看，鲁能领秀城的不同组团价格相差较大，从5500－15000元/平不等（套内） 实景图 实景图 实景图 套内302平米实得370平米户型 套内294平米实得346平米户型 户型图赏析 套内241平米实得315平米户型 套内235平米实得315平米户型 户型图赏析 一期合院别墅C户型4室5厅3卫342.21㎡户型 户型图赏析 一期合院别墅M户型4室5厅4卫441.94㎡户型 户型图赏析 1、作为重庆地产界的外来户,鲁能领秀城是鲁能在渝的第二个项目。出于战略和市场的考量，鲁能领秀城一开始就抛开市场上流行的欧式别墅等风格，从而选择中式别墅风格。鲁能领秀城于2007年12月28日奠基，2010年8月第一次开盘，2011年1月开始加推，至今中式别墅开发的七七八八。（重庆市场最早一批建中式别墅的项目，前期占位优势明显） 2、项目刚启动时，茶园新区的各种配套及规划都还在纸面上，随着各种利好的逐步实现，鲁能领秀城的大盘也慢慢呈现出来。所以，看好一个地块和项目的前景，就一定的坚持。 3、从营销推广来看，鲁能领秀城与媒体尤其是网络等形成战略合作，通过网络密集的发布项目的产品、活动、价格等信息。尤其重点的一点，通过长年的软文系列推广，从各个不同的层面解析项