重庆恒基翠庭项目营销推广执行报告讲义资料.pptVIP

恒基翠庭* 营销推广执行报告 市场和客群 （Marketplace and visitor group ） 发展趋势 2007年初，重庆经济特区的消息一时成为重庆最热门的话题。 2007年中，重庆房价暴涨, 区域房价顺势上扬 2008年初,受到经济危机影响，市场热度迅速褪减…… 2009年上半年，受到两江新区、保税港区、市场回暖等利好政策和刚性需求影响，市场量价齐升 2010年？ 宏观房产市场分析 总体发展趋势 数据来源：重庆市统计年鉴 从2003年至2008年的累计供销比来看，南岸区、九龙坡区、江北区是销供比最为平衡的几个区域，供需基本平衡。 重庆房产市场整体供需平衡，无明显的供需失衡的区域出现，各区保持健康良性的发展趋势。 宏观房产市场分析 重庆房地产市场供销比例分析 2009年上半年土地成交量最大是江北区，为1130155平方米。主要都是大面积土地交易，如保利地块，其次是北部新区，为840623平米。上半年土地交易中，三北区域成为土地交易最热门的区域，占据了64.51%的比例 项目所在的九龙坡区，09年上半年成交207905平米，占总成交面积5.51%，环比08年下降了9.31%，原因之一由于09年上半年区域土地供应较少 09年上半年三北区域成为土地交易焦点区域 重庆市土地市场分析 土地成交区域比例分析 长期来看，房地产仍将维持