重庆牡丹城营销报告提案61P讲义教材.pptVIP

雨水收集系统：通过对屋顶雨水收集后集中排 放至沉淀池，经过滤后可用于庭院灌溉，人工水景 的水源补充等 生态住宅细节实例 雨水收集池 主干道之间的绿化带同时 具有雨水收集的功能 可渗水的步行道 楼前绿化 绿荫掩映的垃圾站 屋顶花园 亲水。水体景观应尽量允许业主参与其中，玩、赏功能兼备。 维护管理成本的考虑。水体蒸发、水泵系统和水系清疏是水 体景观维护管理的主要成本开支。 安全的考虑：除了常规住宅小区应当考虑的溺水、岸边防滑 等安全因素外， 要考虑节能、环保的要求。 户型设计建议 在规划布局和主力户型的朝向分配重点考虑景观面。 户型格局方正，功能分区明细，户户采光。 尽可能减少交通面积，以提高实用率。 结构紧凑，布局合理，功能完善。 在满足房间功能需要的前提下，客厅、阳台和主卧可适当“放大”建议采用外飘窗设计。 建议部分户型设计为大户型，可考虑为双阳台设置，部分大户型设置入户花园。 2室2厅1卫1厨（面积约80㎡) 3室2厅1卫1厨（面积约95㎡） 3室2厅2卫1厨（面积约110㎡） （错层) 户型分布 观景效果好的位置设置大户型，反之小户型 朝向好的位置设置大户型，反之小户型 楼顶可考虑大面积户型,但总量控制在5%以内 户型比例 中小户型配置考虑，主要在总价控制。在同类产品中形成低总价，高品质的产品价值，以扩大目标市场对本项目的承接力范围。 房型 2室 2室 3～