郑州中原路西四环项目营销策略报告2018幻灯片资料.pptVIP

本次报告整体结构 南水北调带来的城市发展机遇 南水北调下的郑州二七新区 项目现状分析 区域房地产市场分析 项目【 SWOT 】分析 项目综合定位 项目营销推广思路解析 1 2 3 4 5 6 7 项目SWOT分析 SWOT分析 优势Strength 劣势Weaknesses 威胁Threat 机会Opportunities 南水北调中线工程给区域带来的地产发展机遇； 未来项目升值潜力较大。 地块平整，无需拆迁； A/B地块紧邻南水北调大运河，生态景观资源较为丰富； 临近主干道，交通便利。 项目产权暂时不明晰； 地块分散，规模有限，不宜打造规模社区； 周边生活配套不足，市政配套欠缺； 项目区位偏远，市场认知度不高。 各种不确定政策，可能会对项目进程以及后期销售带来一定影响。 周边小产权房较多，价格多在2000元左右，对本项目将有很大的销售竞争。 项目SWOT属性总结 从上述列举可以看出，项目劣势和机会都比较突出，这就要求开发商在操作时，尽量将机会点加以最大化利用，使之成为项目竞争优势。而对于项目的劣势点，应分别对待，具体分析，分清相对劣势和绝对劣势，进行针对性的处理，尽量规避、弱化劣势给项目带来的风险。对于威胁点，应当形成预警机制和预案准备，以避免一旦危机出现而措手不及。 本次报告整体结构 南水北调带来的城市发展机遇 南水北调下的郑州二七新区 项目现状分析 区域房地产市