重庆 动力国际2018年度提案126p讲义教材.ppt

*;2011项目营销回顾 Project Summary;2011年销售任务回顾;*;*;2011项目营销回顾 Project Summary;*;*;*;*;*;*;;客户分析 Project Summary;*;*;*;*; 通过对未成交客户发分析可知，宏观政策是目前未成交的主要抗性因素。 由于目前市场价格走势不确定性，客户对当前项目价格的接受度不高。;客户分析 Project Summary;*;*;*;*;*;*;*;;*;*;*;*;*;*;;*;*;*;*;*;图：2004-2010年重庆主城商务产品供需价走势图：;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;;项目主要经济技术指标;A;2012年可售货值、货量梳理;2012年营销节点布置;;*;2012年总体营销思路;*;*;2012营销策略之一 [价格策略];定价策略思路;项目定价模型;基于B栋开盘均价、开发商的利润追求的考虑，以及对2012年重庆写字楼市场的预估，预计A栋在2012年5月入市的入市均价为：;C栋 建面底均价 14500元/平米;入市价格趋势预判;2012营销策略之二 [销售策略];*;2012营销策略之三 [销售策略];*;2012营销策略之四 [销售策略];大客户优先： A栋写字楼扣除自用