重庆双桥36亩地块项目市场调查报告（61页）幻灯片资料.pptVIP

重庆双桥区36.28亩地块市场调查报告;双桥区隶属重庆市，位于重庆市西部，属重庆一小时经济圈； 坐落在巴岳山和龙水湖畔，全区已与龙水湖连接，车程3分钟； 东与永川区相连,西、北与大足县接壤， 距重庆市区80余公里，距成渝铁路、成渝高等级公路6公里。;双桥区别名车城，是全国重型汽车生产基地之一 ;紧邻世界文化遗产——大足石刻;第二部分：宏观经济环境;截至2009年统计，双桥区年末全区户籍人口50060人, 常住人口4.79万人，常住人口城镇化率达到94.36%。; 2007年GDP位居重庆市全市第一，比最低的渝中区高11.3个百分点。2008年经济保持平稳较快增长。2009年区域经济综合实力稳步提升。;产业结构以第二产业为主,第三产业略有增幅但不明显。 ;金融状态运行平稳;城乡居民人均可支配收入增长平稳;消费品市场稳定增长。2009年双桥区社会消费品零售总额实现32579万元，增长17%。;双桥区宏观经济综合小结;第三部分：房地产发展状况;09年全区固定资产投资与房地产投资略有下降;双桥城镇居民人均住房面积稳定增长; 2009年施工面积、竣工面积双双下滑，但销售面积上涨近1倍，市场购买力旺盛，消费信心高涨。 ; 根据以上图表说明双桥区房地产销售价格稳步上涨但缓慢，同时，也能反映出双桥区房地产发展较晚。;双桥区房地产市场概况小结;第四部分：本地楼盘调查分析;双桥区各