建筑工程-施工质量验收统一标准培训教程().ppt

四、单位（子单位）工程验收 3． 表格填写 单位（子单位）工程质量竣工的验收记录列于统一标准的附录G。由四张表格组成： 表G.0.1-1为单位（子单位）工程质量竣工验收记录的汇总表； 表G.0.1-2为单位（子单位）工程质量控制资料核查的记录； 表G.0.1-3为单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录； 表G.0.1-4为单位（子单位）工程观感质量检查记录； 四、单位（子单位）工程验收 （１） 单位（子单位）工程竣工验收记录 表G.0.1-1是一张汇总性的验收记录表。除表头部分的验收背景（工程概况及有关单位）、验收结论和签字与前述表格类似以外，表格的核心部分是对单位（子单位）工程竣工验收五个条件的检查验收记录以及验收结论。 第一栏是所含分部工程全部合格的与否的检查； 第二栏是质量控制资料核查的结果； 第三栏为安全及主要使用功能核查及抽查的结果； 第四栏为观感质量验收结果； 第五栏是汇总上述验收条件检查结果以后，给出的综合验收结论。 前四栏的验收记录应列出检查（审查、核查、抽查）的数量以及与相应专业规范的符合情况，由监理（建设）单位填写。而综合验收结论则由参加验收各方经共同商定，建设单位填写。 四、单位（子单位）工程验收 四、单位（子单位）工程验收 （２） 质量控制资料核查记录 表G.0.1-2是资料核查记录。主要是汇总性检查各分部（子分部）工程的验收资料，将其按类型分类编码装订成册，施工单位自行检查合格后，供竣工验收时检查复核。 被检查的资料应该没有遗漏和其他不符合验收的问题。按表G.0.1-2的规定，对六个项目的53种资料核查以后，由核查人员写出核查意见并签名。最后由施工单位项目经理和总监理工程师（建设单位项目负责人）给出结论“同意验收”并签名确认。 四、单位（子单位）工程验收 （３） 安全和功能检查记录 表G.0.1-3为对工程安全和功能检验资料的核查以及对单位工程主要使用功能抽查的记录，包括反映结构安全和主要使用功能的五个项目31个子项的检查要求。 有些已在分部（子分部）工程验收时检查过了，可以只核查有关的检验资料。 而对在竣工验收前必须进行的主要使用功能的抽查，则应检查相应的检测报告。核查人员应在相应的检查项目内签字并提出核查意见和抽查结果。最终检验结论由施工单位项目经理和总监理工程师（建设单位项目负责人）共同协商，认为其质量合格以后给出结论并签字确认。 四、单位（子单位）工程验收 （４） 观感质量检查记录 表G.0.1-4为对单位（子单位）工程观感质量检查的记录。一般是对建筑工程完成以后的五个项目27个子项的施工质量进行观察、触摸，有时辅以简单量测，然后凭验收人员的经验、感觉，协商给出“好”、“一般”或“差”的定性结论，作为验收依据。进行观感质量的抽查。列为“好”和“一般”的，可视为符合质量要求。如有“差”的检查结果，则应限期修补处理，加以消除再进行检查验收。 观感质量检查合格后应给出综合评价，一般填写“通过验收”即可。检查记录表由施工单位项目经理和总监理工程师（建设单位项目负责人）签字，对检验结论加以确认。 第一章 建筑工程的质量验收 第三节 非正常验收 一、 让步验收的概念 1. 施工质量的波动性 受到原材料、施工条件、设备状态、气候变化、人员操作等因素的影响，任何建筑工程的质量情况实际上都处于波动变化的状态。加上抽样检验难以避免的偶然性，在检查验收时，往往会发生不符合规范标准质量要求的情况。如果是一般项目的检查，则如缺陷的数量和程度只限在一定范围以内，则仍可验收。但如超过一定限度，或有主控项目不符合规范要求，则就发生了验收的障碍，亦即非正常验收的问题。 非正常验收的原因可能有以下三种： (1) 施工质量低劣，达不到规范的要求而不合格； (2) 由于抽样检验偶然性而造成的误判（α风险即生产方风险）； (3) 试件丢失、检测报告残缺……，无法有效证明工程的施工质量而提出有根据的怀疑。 一、 让步验收的概念 2. 非正常验收的形式 基于以上考虑，在保证最终质量的前提下，给出了非正常验收的四种形式： 1）返工更换验收； 2）检测鉴定验收； 3）设计复核验收； 4）加固处理验收； 只有在上述四处情况都不能满足的情况才可以拒绝验收。 一、 让步验收的概念 标准第5.0.6条第1款规定：“经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。” 施工质量的检查验收，目的无非是为了保证建筑物的安全和使用功能。如能通过施工单位的返工、修补和更换设备、器具而能够达到上述目的，则没有理由不给予验收。 二、 返工更换验收 标准第5.0.6条第2款规定：“经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求的检验批，应予以验收。” 经过法定单位的系统检测分析后，具有法定效果的检测鉴定报告，对被检部分的质量状态给出了明确的结论