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17 - 津市市人才公寓公租房项目设计 招标文件 17 - 常德市中德招标代理有限公司 电话：07367177288 PAGE \* MERGEFORMAT - 1 - 津市市人才公寓公租房项目设计 招 标 文 件 招标编号：ZJZB2018009（SJ） 委托代理编号：CDZDJ2018-1005 常德市中德招标代理有限公司 日 期：二0一八年三月 目 录 卷 首 招标公告…………………………………………………………………2 第一章 投标须知 …………………………………………………………………5 一、投标须知前附表………………………………………………………………5 二、投标须知 …………………………………………………………………… 8 第二章 合同条件及格式…………………………………………………………20 第三章 设计条件及技术要求……………………………………………………26 第四章 投标文件及格式…………………………………………………………30 第五章 评标标准和方法…………………………………………………………45 首 卷 招标公告 1、招标条件 本招标项目 津市市人才公寓公租房项目 已由津市市发展和改革局批准设计招标，建设资金来源 中央及地方财政配套 。招标人为 津市市保障性住房投资建设开发有限责任公司 ，招标代理机构为 常德市中德招标代理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行国内公开招标。 2、项目概况与招标范围 2.1项目名称：津市市人才公寓公租房项目设计。 2.2建设地点：凤凰路东侧、护市路北侧。 2.3项目概况：规划建设用地面积9628平方米，新建一室一厅、两室一厅精装公寓房各174套，总建筑面积22163平方米，配套图书阅览室、健身活动房、食堂、物业管理用房、室外篮球场、羽毛球场、庭院绿化等附属设施；工程计划总投资约9716万元。 2.4设计周期：①规划设计阶段设计、建筑方案设计阶段设计、初步设计阶段设计（包括工程估算文件）、施工图设计阶段设计：自签订工程设计合同之日起90日（日历天）内向招标人提供全部所有设计资料。②施工现场配合服务期：整个施工期（含缺陷责任期）。 2.5设计范围：本项目的规划设计、建筑方案设计、初步设计和施工图设计及后续施工服务工作，设计文件中应包含工程估算。 3、投标人资质要求 3.1投标申请人具有独立法人资格，企业法人营业执照经年检合格； 3.2须具备建设行政主管部门颁布的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的设计单位； 3.3项目总设计负责人（主设计师）具有国家一级注册建筑师资格； 3.4投标申请人需要有良好的商业信誉，履约情况良好，近三年无不良行为，没有被禁止投标； 3.5本次招标不接受联合体投标。 4、评标办法及资格审查方式 本项目评标办法采用《湖南省建筑工程勘察设计招标投标管理实施细则》中记名投票法进行评标。本项目资格审查方法为开标后资格审查方式。 5、设计补偿费 本项目建设设计招标不对未中标人给予补偿。 6、报名方式及招标文件获取方式与时间 6.1 请从2018年3月27日～2018年4月2日17:00 时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。 6.2 招标文件售价 500 元/套，递交投标文件时缴纳。 6.3 澄清答疑采用 网上答疑 方式。招标人对招标文件澄清答疑均采用在《常德市公共资源交易网》上发布。 6.4 投标人应自行在《常德市公共资源交易网》上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。 7、投标文件的递交 7.1投标文件递交的截止时间及开标时间为2018年4月26日14时30分（北京时间），地点为常德市公共资源交易中心第五开标室（常德市泓鑫桃林商业广场五楼）。 7.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 8、发布公告的媒介 本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（/）、常德市公共资源交易网（/cdweb/）上发布。 9、联系方式 招 标 人：津市市保障性住房投资建设开发有限责任公司 地 址：津市市 联 系 人：王谦 联系电话招标代理：常德市中德招标代理有限公司 地 址：常德市武陵大道华信大厦601室 联 系 人：