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華潤集團架構重組之 「窮則變，變則通」 華潤創業近5年的現金和存款 華潤創業過去5年的現金流入來源 華潤零售 華潤石化 華潤石化的競爭對手 中國石油集團 2004年新增加油站6000至9000座! 中國石化 2003年將投資313億元來新增設油站和收購加油站 市場佔有率升至70%!!! 為什麼? I 零售 超級市場 (香港中國) 品牌時尚 產品經銷 香港零售 = + + 123.1% ? 華潤石化 (2001) 石油業務經營溢利↓ 29% 石油化工產品業務 虧損$1千萬 為什麼? II 陸續有來… 華創決定繼續收購紡織及物流業務 市場集資? 銀行借貸? 怎辦?! 私有化五豐行 $684 $714 (464) $265 (39) 淨現金流入 $2,176 $1,489 $779 $1,236 $971 現金及存款 $3,339 $2,487 $1,684 $1,478 $1,326 流動資產 1999 1998 1997 1996 1995 (以百萬港元) 11% 每股盈利 9% 股本回報 10% 賬面價值 * 華潤集團 屬下上市公司 華潤集團 華潤創業 五豐行 華潤勵致 Logic Development Plazeo Poly Top Developement Alphine Szght Ausford World Wide Dunkas Holdings Investment Everford International Global Cycle Worldwide 勵致文儀 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Logic Industrial Enterprises Logic Oriental Logic Parkvew 100% 100% 100% Logic Far East 100% 珠海勵致洋行傢俬 珠海勵致遠東傢俬 重慶勵致傢俬 廣州勵致東方傢俬 100% 100% 100% 90% 傢 俱 業 務 投 資 控 股 物業 投資 及控股 Taccio L M International Logic Mgt. Services 100% 100% 100% 100% 56.96% 深圳萬科 2.71% 華 潤 啤 酒 創 業 51% 深 圳 怡 寶 飲 食 100% 華 潤 思 捷 實 業 51% 地產 沙 田 冷 倉 100% 中 港 混 凝 土 100% 中 國 國 際 漁 業 51% 華 潤 北 置 100% Finetex 44.2% China Resources Beijing Capital 堅實 發展 Full Knowledge Investment 100% 100% 100% Beijing Hua Nan Mansion 13% 70.4% 北京華遠 房地產 China Vanka 北京華中國房地產 北京敬遠房地產 Beijing Hau Nan Mansion 北京華嘉德裝飾 北京浣紗美容 北京華威大廈 北京市華遠世紀物業 北京市新廣廈建材 2.7% 50% 40% 10% 37.5% 40% 50% 30% 21% 北京華遠 房地產 北京市 華北 電器 設備 北京 新城 物業 管理 100% 100% 北京北置物業管理 北京華遠京通房地產 北京華遠曙光房地產 北京華遠陽翔物業發展 100% 100% 100% 70% 怡寶食品 飲料（深圳） CRE Finance 10% HIT Investments 10% Hutchison Ports Yantian Investments 10% Tactical Solutions 51% 100% Waterside 54.7% 安 徽 華 潤 啤 酒 鞍 山 華 潤 啤 酒 吉 林 華 潤 啤 酒 安 徽 華 潤 食 品 大 連 華 潤 啤 酒 天 津 華 潤 啤 酒 華 潤 食 品 飲 料 CRE Property (Star House) CRE Property (Silvercord) CRE Property (Aryle Ctr) CRE Property (Hennessy) CRE Property (Lik Sing Ctr) CRE Property (Nan Fung Ctr) Allenby Properties 勝 暉 投 資 Redland Consultants 永 達 利 物 業 管 理 匯 暉 置 業 新 港 海 資 源 力 寶 華 潤 財 務 50% 5.84% 58.78% 力寶淤豐保險管理 力寶亞洲 力寶投資管理 力寶證券控股 力寶期貨 力寶證券 L. S. Finance 華 潤 勵 致 Logic Dev