贵阳亚青小河项目第二阶段业态规划跟招商管.pptVIP

1、梦幻天街扶梯优化调整建议 原规划方案中，自动扶梯及观光电梯均集中设置于该区域，距离天街两端入口稍远，不利于快速将客流提升至高楼层。 建议于该区域增设双向自动扶梯，将天街入口客群快速提升至高楼层。 * * 2、 Living Mall电梯优化调整建议 建议在该区域增设垂直客梯。 建议在集中商业中部区域增设扶手电梯。 建议在该区域增设扶手客梯，到达各楼层。 在规范允许的情况下，建议梦幻天街与LIVING MALL之间，于3—4层之间增加天桥设置，促进客流共享； 连廊设置建议一：同时加宽连廊两侧侧度厚度，形成店铺，保证连廊区域的商业延续性； 连廊设置建议二：若规范要求无法增加两侧厚度，则建议采用玻璃等透明材质，确保连廊通透性，打造“星光连廊”，形成景观节点。 3、 连廊设置建议 4、 连廊设置参考案例 昆明滇池明珠广场，连廊间两侧设置店铺，保证项目整体良好的商业延续性。 “星光廊道”连廊 ，有效弱化“走廊”带来的客流通行抗性，成为建筑景观亮点之一。 5、层高及柱距建议 柱距建议：为保证未来街铺销售利益最大化的原则，建议将柱距设置为10.8米X10.8米，同时此柱距也兼顾了停车位的划分 层高建议（吊顶后距离地面的净高度）： 1、一层净高度：3.5米 2、二层净高度：3.2米 3、三层净高度：3.2米 4、四层净高度：3.2米 备注说明：负一层超市区域层高（楼板距离地面）不低于6米