青岛西海岸新区大场镇镇域总体规划公示.doc

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PAGE 1 - 青岛西海岸新区大场镇镇域总体规划 为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权,推进政务公开和依法行政,提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号)的有关规定,对《青岛西海岸新区大场镇镇域总体规划》规划内容进行社会公示。 一、公示内容 (一)规划编制依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月1日起施行) 2.《城市规划编制办法》(2006年4月1日起施行) 3.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011年1月1日起施行) 4.《城市规划编制办法实施细则》(2006年3月17日起施行) 5.《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011) 6.《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93,2016版) 7.《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95) 8.《青岛市综合交通规划(2012年—2020年)》 9.《青岛西海岸新区城市总体规划(2013-2035年)》(规委会审议通过) 10.《西海岸新区综合交通规划(2013-2030年)》(规委会审议通过) 11.《青岛市黄岛区教育设施布局专项规划(2014-2020年)》 12.《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则(试行)》(2017); 13.国家、山东省、青岛市其它相关法律法规、政策规定、标准规范及相关规划 (二)规划范围 镇域总体规划控制范围: 镇域行政辖区面积共计117平方公里,包括87个行政村。确定镇域社会、经济发展战略及目标,确定镇村体系等级、规模和职能以及镇域基础设施和公共设施规划布局等。 镇区建设规划控制范围: 指远期2035年镇区建设用地及其周边一定的控制范围,总面积约5.68平方公里。在此范围内确定镇区性质、规模、结构形态及布局,进行环境、公共设施和基础设施、防灾等专项规划。 (三)规划目标与定位 1.规划目标 总目标: 对接董家口港城,塑造多彩活力大场,建设现代工贸强镇。 打造一个具有全国示范性,能实现城乡互动、两化互动、三产联动的全国新型示范城镇。 打造活力的片区:注重本区公共服务设施的建设,塑造功能混合与多样的繁荣活力之城; 塑造绿色的片区:注重本区生态环境建设,结合水系、林地,建设合理的绿地系统,构建生态和景观资源优越的绿色之城。 营造宜居的片区:注重生态保护与可生长的用地布局模式,打造生活便捷惬意的宜居之城。 2.规划定位 生态农业研销新镇 现代临港工贸强镇 职住一体乐活家园 万商璀璨未来之都 项目区紧抓董家口港城经济区发展机遇,结合上位规划与自身现状,打造“农业研销交流中心与临港工贸经济实体”双主链模式,从农、工、商、旅、居等多个角度发力,建设成为宜商、宜业的经济强镇,宜居、宜学的乐活家园,宜游、宜赏的生态绿城,立足当下,着眼未来,形成西海岸新区南部经济发展新引擎,青岛市现代特色小镇发展典范。 (四)发展规模 大场镇镇域现有人口(2017年)为5.8万人,规划近期(2020年)人口为5.92万人;规划远期(2030年)人口为7.00万人。镇域规划总用地117平方公里,其中城镇建设用地: 5.5平方公里;村庄建设用地: 4.3平方公里;产业发展备用地: 3.7平方公里。 大场镇镇区现有人口(2017年)1.4万人,规划近期(2020年)人口为2.07万人;规划远期(2035年)人口为5.00万人。镇区总用地面积约5.68平方公里,其中建设用地5.5平方公里。 (五)规划结构 1.根据大场镇资源环境特点、产业经济的现状和发展战略,按照“统筹规划、突出特色、协调发展”的原则,镇域产业布局将形成新的“一核、三心、四轴、四片、多节点”的空间格局。 一核:以大场镇区为核心,辐射带动镇域。承担全镇综合服务职能,北部以先进制造产业为主,南侧以商贸服务、生活服务等功能为主。 三心:指的是三大万亩园区。万亩现代农业示范带:位于大场镇334省道以北,白马河以西,吉利河以东,覆盖15个村,面积15000亩;万亩樱花基地:位于大场镇398省道以西,334省道南北,覆盖12个村,成方连片6000亩;省级现代渔业园区:位于大场镇南海滩,总体规划可利用面积7560亩。 四轴:以S398、S334、吉利河、白马河为依托的区域发展轴线和生态发展轴。 四片:依托大场现状产业特色,发展“东蔬菜、西樱花、南渔业、北畜牧”四大产业片区。 多节点:指分布于各大片区的特色项目园区有蓝莓种植园、草莓精品园、甘薯片生产专业村、水果萝卜生产基地、映山红培育基地、茶叶生态园、特种动物养殖基地等。 2.镇区规划形成总体空间结构为“两轴、两廊、三心、三片区” 两轴:城市综合发

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