浅述基础工程造价.docVIP

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浅述基础工程造价

浅述基础工程造价   一、基础工程造价的主要内容   1、基础工程造价的组成   基础工程造价的组成主要有设备购置费(设备原价和设备运杂费)和工器具购置费、间接费、直接费、利润和税金、土地使用费、与基础工程有关的其他费用和与企业生产经营有关的其他的费用、预备费(基本预备费和涨价预备费)、基础工程建设期贷款利息、有关基础的固定资产投资调节税。   2、基础工程造价的特点   (1)基础工程造价的大额性   要充分发挥基础工程的投资效用,其造价都比较昂贵。   (2)基础工程造价的个别性、差异性   任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此,对每一项工程的基础结构、类型都有具体的要求,所以基础工程的内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了基础工程造价的个别性差异。同时,基础工程所处的地理位置不相同,也使这一特点得到了强化。   (3)基础工程造价的动态性   任何基础工程从决策阶段到竣工验收,都有一个较长过程,在这个过程中,往往由于不可控制因素的原因,造成许多影响基础工程造价的动态因素。如材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整,贷款利率、汇率的变化,都必然会影响到基础工程造价的变动。所以,基础工程造价在整个过程中都处于不确定状态,直至竣工验收后才能确定基础工程的实际造价。   (4)基础工程造价的层次性   基础工程造价的层次性取决于基础工程的层次性。从专业分工来讲,基础工程的分项工程也可以单独分包,如大型土方工程、独立基础工程等。这样从基础工程造价的计算程序和基础工程管理角度来分析,基础工程造价的层次也是非常明确的。   (5)基础工程造价的兼容性   首先表现在本身具有的两种含义,其次表现在基础工程造价构成的广泛性和复杂性,工程造价除设备及工器具购置费用外,征用土地费用、可行性研究费用、土地规划基础设计费用、与一定时期政府政策(产业和税收政策)相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂,资金成本较大。   2.1.4基础工程造价的作用   ⑴基础工程造价是基础工程决策阶段的重要工具。在基础工程   决策阶段,基础工程造价是有关基础的财务分析和经济评价的重要依   据。   ⑵基础工程造价是制定基础方面投资计划和控制投资的有效工   具。   ⑶ 基础工程造价是筹集基础工程的建设资金依据。当建设资金   来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的基础工程偿贷能力进   行评估的基础上,也需要依据基础工程造价来确定给予投资者的贷款   数额。   ⑷ 基础工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。   ⑸ 基础工程造价是评价投资效果的重要指标。   2.2基础工程造价的计算程序   其计算步骤为:划分方格网;计算各角点的地面标高 ;计算各角点的设计标高 ;计算各角点的施工高度 ;计算零点及绘出零线 ;计算各方格内的挖或填方体积 ;统计挖填土方量 ;调整设计标高 在建设区域内,为建筑施工创造条件,按设计要求进行的填挖土石方作业。平整场地前应先做好各项准备工作,如清除场地内所有地上、地下障碍物;排除地面积水;铺筑临时道路等。   2.3基础工程造价的费用组成   2.3.1现场准备方面费用   场地平整就是将天然地面改造成工程上所要求的设计平面,由于场地平整时全场地兼有挖和填,而挖和填的体形常常不规则,所以一般采用方格网方法分块计算解决。   平整场地前应先做好各项准备工作,如清除场地内所有地上、地下障碍物;排除地面积水;铺筑临时道路等。平整场地时的挖、填和平整场地前所做的各项准备工作都需要消耗一定的费用。   2.3.2材料方面费用   材料费:是指基础施工过程中耗费的构成基础工程实体的原材料等的费用。内容包括:○1材料原价(或供应价格) ○2材料运杂费○3运输损耗费○4采购及保管费○5检验试验费。   2.3.3机械方面费用   施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械台班单价由下列七项费用组成:○1折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。○2大修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦试的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 ○3安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。○4人工费:指机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人

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