浅述混凝土房屋全方位防水控制措施.docVIP

浅述混凝土房屋全方位防水控制措施 　　摘要：屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，结合长期的实践经验，分别从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述。 　　关键词：屋面防水 设计做法措施 　　房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。混凝土防水房屋的部位、设计做法和措施 　　1、基础底板 　　1-1、设计做法 　　1、20厚1:3水泥砂浆找平层 　　2、地下室底板 　　3、5CM厚细石砼保护层 　　4、2厚单组份Ⅱ型聚氨酯防水涂料 　　5、100厚垫层 　　1-2、控制措施：1、原材料检测，必须检测是否能达到单组份Ⅱ型聚氨酯防水涂料相关指标的要求，特别是固化物含量和延伸率两个指标；2、样板先行，掌握涂膜单位面积涂料用量、干透时间等数据；3、根据涂料施工特性和现场天气情况，合理安排施工时间；4、注重施工过程重点把控，要监理旁站并做好旁观记录；5、对于深基坑部位，适当增加防水材料和道数；6、注意成品保护，涂膜结束验收合格后，尽早安排浇筑细石砼做保护层； 　　2、地下室外墙防水 　　2-1、设计做法 　　1、结构外墙； 　　2、厚单组份Ⅱ型聚氨酯防水涂料； 　　3、20厚XPS 挤塑板，回填土 　　2-2、控制措施：1、原材料检测，必须检测是否能达到单组份Ⅱ型聚氨酯防水涂料相关指标的要求，特别是固化物含量和延伸率两个指标；2、样板先行，掌握涂膜单位面积涂料用量、干透时间等数据；3、根据涂料施工特性和现场天气情况，合理安排施工时间；4、处理好基层，切除防水螺杆并用防水砂浆填实，蜂窝麻面用防水砂浆封堵密实；要监理旁站并做好旁观记录；5、严格监督防水施工上翻高度；6、土方回填时，控制回填土质量，并注意对挤塑板的保护。 　　3、底板与墙板施工缝钢板止水带 　　3-1、控制措施：1、严格控制进场钢板止水带的产品质量；2、钢板止水带加工，必须要全面环通，焊缝饱满；3、加强混凝土浇筑时的旁站，确保混凝土振捣到位；4、控制此处的拆模时间，保证砼成型质量。 　　 　　4、外墙板后浇带 　　4-1、控制措施：1、根据需要，增加后浇带砖胎膜；2、严格按照设计要求，控制后浇带施工时间；3、后浇带浇筑前，清除积水和垃圾，按设计要求浇筑混凝土并振捣要密实；4、浇筑完成后湿水养护。 　　5、联通口部 　　5-1、控制措施：1、加强橡胶止水带选材控制；（建议甲方指定市场上品牌材料）2、加强橡胶止水带的定位控制；3、加强浇筑完成后的成品保护，要求必须用模板做好保护模；4、橡胶止水带外侧封堵，建议先用聚氨酯建筑防水密封胶填塞缝隙，外侧用聚氨酯防水涂料附加一层耐碱玻纤网格布涂膜。5、建议设计根据工程质量手册要求，加厚连通口的尺寸，减少因钢筋密集无法振捣密实的几率。6、增加排水引流措施。 　　6、地下室顶板 　　6-1、设计做法 　　1、素土压实； 　　2、100mm厚陶粒； 　　3、40mm细石砼保护层； 　　4、黄沙隔离层； 　　5、1.5厚内增强PVC防水卷材； 　　6、地下室顶板 　　6-2、控制措施：1、加强原材料的进场抽检和控制；2、加强监理旁站监督，确保搭接尺寸，严格把控过程施工质量；3、对于后浇带部位，建议增加最高处100mm的混凝土找坡层，建议增加一道卷材防水层；4、加强成品控制，禁止浇捣细石砼保护层时较重车辆通行；5、分仓缝内采用聚氨酯建筑密封胶嵌缝，保证密实6、禁止车库顶板回填土时大型车辆通行。 　　7、平屋面防水露台 　　7-1、设计做法 　　1、细石砼保护层； 　　2、保温层； 　　3、3厚SBS改性沥青防水卷材； 　　4、泡沫砼找坡层； 　　5、屋面板； 　　7-2、控制措施：1、注意屋面板现浇砼浇筑质量，加强屋面板的保温与养护工作，减少屋面板的板面开裂现象；2、防水施工前进行蓄水试验，要求监理加强旁站，确保在做防水卷材前结构板不漏水；3、防水卷材施工特别注意出屋面管道，基础，落水口等细部施工，必须全数检查细部做法。4、根据屋面完成面标高控制出屋面管线预埋高度，确保净高；5、根据屋面完成面标高控制防水卷材施工高度，确保净高；6、加强防水卷材施工完成后防水效果，蓄水确保不漏后再施工屋面保温层和刚性砼。7、屋面刚性细石砼施工完成后嵌缝材料优先选择聚氨酯防水密封膏，建议在所有刚性砼分仓缝