2016下半年天津资产评估师《资产评估》_购买者的议价能力试题.docVIP

.WORD完美格式. .专业知识编辑整理. 2015年下半年天津资产评估师《资产评估》：购买者的议价能力试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。 A．选址意见书 B．建设用地规划许可证 C．规划设计条件通知书 D．规划设计方案审批通知书 2.碳素结构钢牌号Q235—A.F中，235是__。 A．质量级别符号 B．脱氧方法符号 C．屈服强度数值 D．疲劳强度数值 3.各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是__。 A．居住用地 B．城市道路 C．机场用地 D．铁路站场 4.某企业接受委托代销商品，并根据所代销商品的数量向委托方收取手续费。下列各项中，属于受托方确认收入实现时间的是__。 A．收到手续费时 B．取得代销商品时 C．销售代销商品时 D．向委托方开具代销清单时 5. 《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的__倍。 A．6～10 B．4～6 C．4～8 D．6～12 6. 某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费，2008年10月该类商品月末库存成本为__万元。 A．15.6 B．17 C．52.4 D．53 7. 借款还本付息表的结构包括__部分。 A．两 B．三 C．四 D．五 8. 幅面尺寸(单位：mm)594×841的工程图样幅面代号为__。 A．A0 B．A1 C．A2 D．A3 9. 以下各项，属于资产评估客体的是______。 A．资产评估的行为规范 B．评估标的物 C．资产评估进行的前提条件假设 D．资产评估的时间基准 10. 卷材类饰面一般用__的方法将装饰材料安装在内墙面。 A．裱糊 B．粘贴 C．贴挂 D．直接镶贴 11. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。 A．5 B．10 C．15 D．20 12. 回水管属于__系统的构成内容。 A．室内给水 B．室内排水 C．室内供暖 D．室外供暖 13. 在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。 A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用设施用地 D．交通设施用地 14. 其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。 A．流动性低，强度高 B．流动性高，强度低 C．流动性低，强度低 D．流动性高，强度高 15. 下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。 A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书 B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上 C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的 D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续 16. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。 A．水泥 B．砂子 C．石子 D．水 17. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 A．服务 B．价格 C．交通 D．人口 18. 企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为__。 A．发出商品时 B．收到商品销售货款时 C．商品运抵并开始安装时 D．商品安装完毕并检验合格时 19. 下列不属于塑料制品的是__。 A．地板革 B．钢化玻璃 C．PVC块状地板 D．有机玻璃 20. 企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。下列各项中，属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是__。 A．一贯性 B．相关性 C．谨慎性 D．实质重于形式 21. 从企业的角度看，折现率的计算依据是__。 A．