建设工程价的构成.ppt

第一节 建设工程造价构成概述 第二节 建筑安装工程费用的构成 思 考 题 某工程项目，材料甲消耗量为200吨，材料供应价格为1000元/吨，运杂费为15元/吨，运输损耗率为2%，采购保管费率为1%，每吨材料的检验试验费为30元/吨，则该项目材料甲的材料费为（　）元。 A.202950.6 B.209130.6 C.200000 D.215130.6 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 材料基价=（供应价格+运杂费）×[1+运输损耗率（%）] ×[1+采购保管费率（%）] 检验试验费= ∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量） 材料费=200×[（1000+15）×（1+2%）×（1+1%）+30] =215130.6 （8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 ①模板及支架费=模板摊销量×模板价格＋支、拆、运输费 ③模板租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格＋支、拆、运输费 （9）脚手架费： 是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 ①脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格＋支、拆、运输费 ③脚手架租赁费=脚手架每日租金×搭设周期＋支、拆、运输费 （10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费＋材料费＋人工费 （11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 排 水 降水费 = ∑ 排 水 降 水 机械台班费 × 排水降水 周 期 ＋ 排水降水使用材 料 费 、人 工 费 注：1、随建筑工程主体发包的装饰装修、土石方、桩基础、室外道路、挡土墙和附属工程的措施项目费 按建筑工程的 类别计算。 2、单独发包的桩基础、室外道路、挡土墙和附属工程的 措施项目费按二类建筑工程算。 3、缩短工期是按定额工期提前的比例 0.02% 0.10% 0.15% 0.10% 0.06% 工程点交、场地清理费 9 0.01% 0.02% 0.07% 生产工具用具使用费 8 0.05% 　 0.15% 风雨季施工增加费 7 1.00% 1.00% 2.50% 缩短工期30%以上 0.75% 0.75% 1.75% 缩短工期20%~30% 0.50% 0.50% 1.00% 缩短工期10%~20% 缩短工期措施费 6 　 0.10% 0.03% 已完工程及设备保护 5 0.10% 0.06% 0.10% 夜间施工 4 0.20% 0.15% 0.90% 0.80% 0.60% 临时设施 3 0.20% 有外墙装饰 0.05% 0.06% 0.90% 0.80% 0.70% 无外墙装饰 安全施工 2 0.30% 有外墙装饰 0.20% 0.10% 1.00% 0.80% 0.50% 分部分项工程费 无外墙装饰 文明施工 1 单独土石方工程 单独装饰工程 三类 二类 一类 取费基数 项目名称 序号 建筑工程 措施费 2、间接费 间接费由规费、企业管理费组成。 2.1 规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 规费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费等 2.1.1 工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 2.1.2 工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 0.14% 三明、南平龙岩、宁德 0.11% 分部分项工程费、措施项目费其他项目费、规费 （除工程定额测定费外）之和 福州、厦门、漳州、泉州、莆田 取费标准 取费基数 工程所在地 工程定额测定费 （据闽建筑【2009】3号文，现已取消） 2.1.3 社会保障费 ⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 ⑵失业保险费 ⑶医疗保险费 ⑷工伤保险费 2.1.4 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 取费标准 2.19% 丁类 3.65% 乙类 2.92% 4.86% 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费 丙类 甲类 取费基数 劳保费 2.1.5 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）*0.19% 取费标准 0.19% 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费 危险作业意外伤害保险费 取费基数 2.2 企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需