2018年10月中山房地产市场报告.pdfVIP

2018 10月中山房地产市场分析报告 珠海世联市场研究中心 2018 11月 重点房地产政策及动态 01 国内市场动态 本地市场动态 珠海世联市场研究中心 01 国内市场动态 u 1-9月全国商品房销售119313万平销售额104132亿 2018年1 －9月份 ，全国房地产开发投资88665亿元，同比增长9 ．9％。1 －9月份，全国商品房销售面积119313万平方米，同比增长2 ．9％，商 品房销售额104132亿元 ，增长13 ．3％，9月末 ，商品房待售面积53191万平方米，比8月末减少682万平方米。 u 重磅！央行15日起降准1百分点，释放约7500亿元增量资金 为进一步支持实体经济发展，优化商业银行和金融市场的流动性结构 ，降低融资成本，引导金融机构继 加大对小微企业、民营企业及创新型企 业支持力度 ，中国人民银行决定 ，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人 民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利（MLF ）不再续做。 u 住建部发通知要求地方上报真实房价数据严查房价统计违法 10月28日，中共住房和城乡建设部官网发布《关于巡视整改进展情况的通报》 ，澎湃新闻从 《通报》内容中获悉 ，日前，住建部称已与国家统计 局联合印发了《关于进一步加强协作做好房价统计工作的通 》，要求各地统计部门、住房城乡建设部门高度重视房价统计工作 ，规范和加强网签备 案制度 ，及时准确报送网签数据 ，确保网签数据真实可靠 ，严把房价数据质量审核关 ，严肃查处房价统计违法行为。 珠海世联市场研究中心 利用 pdfFactory Pro 测试版本创建的PDF文档 01 本地市场动态 u 回归理性中山不足两月推地15宗高溢价不复存在 10月12日，中山加快推地脚步，在短短不足两个月时间内推出15宗地块 ，总面积达564 .3亩。不过从日前的成交情况来看 ，此前高溢价的情况不复存 在 ，南头镇出现一流拍一近底价拍卖的情况。开发商也逐渐回归理性，不再盲目跟风拍地。 u 中山今天又有2宗商住地流拍 10月18日，近期 ，中山土拍市场可以用“冰火两重天”来形容 ，一方面土地供应量不断增加 ，另一方面土地成交则持 “低温”。 继10月17日早上中山南头 北帝村9.8亩商住地流拍后 ，下午同村的74亩商住地同样以流拍告终。算前两周的流拍地块 ，本月中山已有三宗土地流拍。截至目前为止 ，十月中山土拍市场成功摘 牌和流拍的土地各有三宗 ，合计揽金3.8亿。其中深圳颐盛集团首驻中山，一口气拿下石岐和南头两宗商住地，而神秘人张志军亦重返中山土拍市场，注册中山市复和 房地产有限公司拍下南头地块。 珠海世联市场研究中心 利用 pdfFactory Pro 测试版本创建的PDF文档 01 本地市场动态 u 中山 增城市更 重点项目 ，多镇区“三旧”改造步伐加快 通过前期的摸底调查 ，10月份以来至少 10个镇区陆 公布 “三旧”改造标图建库新增图斑，有些镇区的增补项目达到了10个。其中，东凤镇确定的 潜在“三旧”改造用地资源总面积达612.12公顷。 u 西区拟建中医养生主题田园综合体规划用地2685亩建设4大功能区 备受关注的西区中医养生小镇 新进展——西区拟在小镇北翼建中医养生主题田园综合体，命名为健养悦生园 ，这是记者昨日从西区办事处获悉的。该 项目位于隆昌社区悦生村 ，规划总用地面积2685亩 ，将建设康品生态园、南药养生文化苑、渔荷科产区、悦生闲雅村四大功能区， 造 “一带、