廊坊华夏房地产开发有限公司大厂现代服务业基地战略规划咨询方案.docVIP

Management and Technology Consultants 毕博管理咨询 2007年1月15日 大厂现代服务业基地 战略规划咨询方案中期报告 廊坊华夏房地产开发有限公司 （初稿） ?? 2006 毕博管理咨询 ?? 2006 毕博管理咨询 版权声明 本报告由以下人士完成： 刘翔 经理 解喆 高级顾问 于燕 高级顾问 晏莹 咨询顾问 金雪 助理顾问 毕博管理咨询 南京西路1168号 中信泰富广场3101 中国上海，200041 电话：86 21– 8941 传真：86 21版权声明： 本文档包含的资料属于毕博管理咨询公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对毕博管理咨询公司作评估之用；除此外，不得私自发布、使用和复制文档任何内容。 如果毕博管理咨询公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。版权由毕博管理咨询公司所有。 ?? 2006 毕博管理咨询 ?? 2006 毕博管理咨询 中期报告总体纲要 环渤海经济圈产业发展环境和现状 周边地区城市发展规划 周边地区产业发展现状和规划 第一部分 外部环境分析 第三部分 产业发展战略 第二部分 现代服务业研究 现代服务业内涵和分类 国内现代服务业发展模式 周边地区服务业发展现状 大厂基地产业定位和结构 细分产业发展战略规划 大厂现代服务业产业总体发展战略 区位分析 城市规划 产业结构 产业转移 产业规划 分类定义 启动条件 发展路径 发展现状 产业定位 产业结构 细分产业战略 细分产业优先度 产业资源配给 阶段产业战略 ?? 2006 毕博管理咨询 大厂周边外部环境分析 ?? 2006 毕博管理咨询 ?? 2006 毕博管理咨询 外部环境分析 环渤海湾经济圈产业环境分析 天津城市规划 北京城市规划和产业分析 通州城区规划和产业分析 廊坊产业现状和规划 燕郊产业现状和规划 大厂县资源和产业状况 大厂基地区位环境分析 ?? 2006 毕博管理咨询 ?? 2006 毕博管理咨询 环渤海经济圈产业构成： 北京 第一产业 1.5% 第二产业 29.4% 服务业 69.1% 天津 第一产业 3.0% 第二产业 55.5% 服务业 41.5% 河北 第一产业 14.9% 第二产业 51.8% 服务业 33.3% 辽宁 第一产业 11.0% 第二产业 49.4% 服务业 39.6% 山东 第一产业 10.6% 第二产业 57.4% 服务业 32.0% 优势产业 服务业（特别是现代服务业）、现代制造业和高新技术产业 优势产业 电子信息、汽车制造、生物技术与现代医药、化工、冶金、新能源及环保、港口（贸易、物流、仓储、相关服务业） 优势产业 轻工类和资源开采领域中的农副食品加工业、橡胶制品业、有色金属矿采选业、造纸及纸制品业和非金属矿采选业 优势产业 钢铁、和石油化工、装备制造（特别是汽车、船舶、电力、环保、通讯等装备制造业） 优势产业 装备制造业以钢铁为代表的原材料工业 ?? 2006 毕博管理咨询 ?? 2006 毕博管理咨询 环渤海经济开发区按照产业定位可以分为四大类 ： 以农业为基础 的园区 有特殊地缘优势 的园区 以传统制造业为主 的园区 以高科技产业为主 的园区 以农业、现代农业为发展基础，同时发展基于农业基础上的服务、观光、加工业 例如：北京小汤山现代农业科技示范园、北京房山韩村河高科技园区、昌兴工业开发区、通州绿色食品工业园区、天津市津南农业科技园区等 临近港口、保税区和交通枢纽等优势地带 ，发展基于特殊地缘优势的贸易、仓储、物流、贸易相关服务、海洋研究、旅游等 例如：通州物流产业园区、天津港保税区、北京天竺空港工业区、青岛经济技术开发区等 以传统制造业为主，包括机械制造、化工、冶炼、建材、汽车、纺织、服装、家具、食品加工等 例如：通州工业园区、威海经济技术开发区、北京金三角工业开发区、天津塘沽海洋高新区、即墨经济开发区等 以高科技产业为主的园区，主要包括高科技制造业和现代服务业，例如生物工程、信息技术、航空航天、新材料、环保、BPO、ITO等 例如：中关村科技园区丰台园、石景山高科技园区、京南航天科技园、德胜科技园、西青经济开发区等 环渤海经济开发区详细列表 ?? 2006 毕博管理咨询 ?? 2006 毕博管理咨询 环渤海经济圈高等教育水平： 从高等学校普通本专科学生绝对数量和相对比例上可以看出，环渤海地区的高级人力资源供给充足。其中，北京的高校本科生比例较大，辽宁和天津的本专科比例平均，而山东和河北以专科生为主 1 北京 2 天津 6 辽宁 4 山西 3 上海 5 湖北 7