泉州产权交易中心网络竞价须知.PDF

项目编号： 泉州市产权交易中心 网 络 竞 价 须 知 本公开招租项目，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”） 采用网络动态报价方式组织竞价，确定承租方。现发布网络竞价须知 如下： 一、参与网络竞价的意向竞租人在竞价活动中应共同遵守本须知 中的各项规则，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵 制相互操纵、相互串通等不良行为。 二、参与网络竞价的意向竞租人可登陆本中心网站 () 或 金 马 甲 公 司 网 站 (/f/reg/step2.jsp)免费注册账号（申请金马甲用 户名），凭已申请的金马甲用户名至本中心办理报名竞租手续（详见 项目公告“意向竞租人报名时应提供的材料”）。 注：为了保护意向竞租人的个人信息，请意向竞租人在注册用户 名时填写的真实信息统一按以下代号内容填写： 1、注册用户名界面“详细信息”栏：“姓名”或“企业/机构名 称”和“联系人姓名”统一填写“交易中心竞价人”。 2、申请竞价界面：“身份证号码”统一填写“123456789123456789”， “企业/机构营业执照号码”统一填写“123456789123456”，“手机” 统一填写“12345678900”。 三、意向竞租人需在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指 定账户（不计利息，以到账时间为准），并至本中心办理报名竞价手 续，经资格审核合格后，即可取得本项目标的的竞价资格，成为竞租 人。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途须注明“交 易保证金”。竞租人在成为承租方后，其交易保证金按《公开竞价文 件》的规定，自其签订《竞价结果通知单》之日起自动转为履约保证 金（押金）及第一期租金等相关款项；其余竞租人的交易保证金将在 确定承租方次日起三个工作日内按原渠道无息退还。 本中心的资格审核为形式审查，即对意向竞租人所提交竞价材料 进行齐全性审核。意向竞租人须对所提交相关材料的真实性、合规性、 完整性、有效性负责。 四、网络动态报价流程如下： 1、意向竞租人在报名前登录金马甲公司网站免费注册金马甲用 户名。 2、意向竞租人在报名截止前将交易保证金汇达本中心账户，并 携带报名材料至本中心办理报名手续。 3、意向竞租人登录动态报价大厅选择本公开招租项目，点击“申 请竞价”。 4、本中心对竞租人的竞价账号进行激活。 5、竞租人凭已激活的竞价账号登录动态报价大厅选择本公开招 租项进行报价。 网址1： 网址2：/bjdt/?uni_quanzhoucq 6、本次网络动态报价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成。 （1 ）自由报价阶段自发布项目公告之日至限时报价阶段开始前， 在本阶段竞租人可以对本项目标的充分报价，报价只要不低于挂牌价 或按加价幅度加价的，即为有效报价。各竞租人在正式报价前，可通 过金马甲网站首页点击 “个人竞价室-模拟报价过程” 进入模拟报价 系统并阅读《竞买人使用手册》参与模拟报价或通过本中心网站首页 进入竞价流程视频指导，充分了解网络动态报价的流程。 （2 ）若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞 租人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成， 每个限时报价周期为 90 秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当 前的最高出价者即为该标的的承租方，该标的的竞价活动结束；如限 时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点， 往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价 为止，当前最高有效报价的竞租人即成为该标的的承租方，该标的的 竞价活动结束。 （3）若自由报价阶段无人报价，则不进入限时报价阶段，并以 5 个日历日为周期，马上再次开始新的自由报价阶段。 五、竞价成交后，竞价系统会自动弹出成交信息。承租方应按 《公开竞价文件》的要求在规定的时间内将交易佣金、履约保证金 （押金）及第一期租金等相关款项汇达本中心指定账户，并携带付 款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞 价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方 应按 《合同签订通知书》的规定在 5 个工作日内与委托方签订租赁 合同。承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的 租赁合同即时成立，租赁合同签订手续是否完成不