资产评估工作底稿（管理类）.xls

三级复核记录 二级复核记录 一级复核记录 重大问题请示 资料清单2 资料清单1 评估计划表 风险评价表 基本情况表 管理类评估 管理类评估工作底稿 序号 工作底稿名称 索引号 评估协议书 资产评估报告底稿（正文、说明、汇总表） 客户反馈意见 主管部门审核意见 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 1、委托方基本情况 2、资产占有方基本情况 3、相关经济行为的背景 4、评估目的 5、评估对象和范围 6、评估基准日 7、委托资产状况及分布 8、时间要求和费用 9、客户特别要求 10、客户联系人和方式 评估项目基本情况表 成立时间、主营、资产规模、与资产占有方关系 成立时间、性质、主营、资产规模、资产主要构成、财务状况 时间、收费、期望、其他 编制人： 编制时间： 索引号：A1 风险项目 评估报告的使用方式 资产特殊性 资产权属状况 评估人员专业知识和技能 委评单位内部管理 客户时间要求 其他 结论 风险分析 评估项目风险评价表 索引号：A2 编制人： 编制时间： 评估计划表 评估人员 评估内容 计划分工 1、流动资产 2、长期投资 3、机器设备 4、房屋建筑物 5、无形资产 6、负债 7、收益法验证 评估中应注意的问题 原值 净值 评估人员 评估方法 工作时间 索引号：A3 项目名称 编号 联系人及电话 评估目的 评估基准日 价值类型 土地使用权 其中：存货 项目负责人 总评估师 总经理 编制人： 编制日期：年月日 账面值（万元） 客户提供资料清单 （成本法） 企业名称： 编号 资料名称 需提供 已提供 索引 注：本清单一式两份，由评估机构和企业各执一份。 一 二 索引号：A5—1 编制人： 编制时间： （收益法） 总体资料 企业历史发展轨迹概述（设立时间、首创背景等） 企业组织机构图（首届或有代表性的名人，企业主管组织机构资料） 企业工商营业执照（首届、历届有代表性的证件） 企业协议、章程或管理制度 商业信息资料 企业的地理位置及其优势 历届企业管理人员管理经历及其管理能力证明材料 企业专业特色服务或技术人员名单及其荣誉、等级、培训证书 企业专家（顾问）网名单 周边地区商业网点概括 经营能力资料 企业特色服务项目清单 企业获奖证书及名誉证书 企业经营或服务资格证书及有关服务技术坚定资料（本行业技术比赛的获奖情况） 企业进出口许可征、专营权、生产许可征 企业专有技术、专利技术等情况说明资料 企业近五年资产负债表、利润表等会计报表 市场占有率统计和销售网络分布 国家领导人及社会名流、世界名人参观和考察情况 企业面临生产竞争性分析（有利因素、不利因素），预测竞争格局，有否市场垄断（或部分垄断）可能，垄断期限；生产开发潜力预测及开发设想；企业自身开发能力 国内、国外同行业投资收益率、平均成本利润率、资金利润率、销售（营业）税金、销售（营业）成本、销售（营业）费用和利息支付（财务费用占销售（营业）收入的比例，现状及变化趋势；折旧占销售（营业）成本的比例 企业适用的税种、税率；享受哪些优惠；上缴利润情况 经营潜力资料 政府部门支持企业发扬特色经营和服务的文件、计划 企业销售或推销计划 企业长期经营策略和远期战略布置 其他重要资料 决策层和基层人员对企业发展前景、市场前景预测、企业销售、成本、投资、管理等的意见 为获得某项资产、权征投入的费用清单 特色服务研究开发、培训费用清单 企业形象照片 企业认为需要提供的其他资料 三 四 五 六 企业的商标、专利权证书等 今后5年各年新增投资，各年固定资产净追加 企业发展受相关行业的影响 购销合同、合作协议、租约等 企业未来5—10年的发展可行性分析报告 商标（或服务标志）、注册登记文件及证书 一 企业立项所需文件 企业法人营业执照 与评估目的相关的经济行为申