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软基处理方案设计比较 中邦投资开发（珠海）有限公司 山海湾项目 软 基 处 理 方 案 分 析 t匕 较 1 目 录 1工程概 况 ? 3 2地质条 件 错误！未 定义书签。 3地基处理方案设 3.1方案 3 3.2方案 4 3.3方案 ..…4 4三种方案优缺点比 .5 2 1工程概况 山海湾项目位于珠海市香洲区洪湾片区，北侧紧邻南湾大道，南侧为 马溜洲水道。本场地 规划用地面积89397.14m2,北侧S1地块用地面积为39555.01 m2,南 侧S2地块的用地面积为 49842.13 m2。 2地质条件 场地为新近吹填而成，根据地质勘查资料显示，现状地而绝对标高为 3.5?3.8m,场地下 卧有深厚的淤泥层，厚度约18?35m,局部达45m,淤泥性质很差，天 然含水量82.3%,孔隙比 2.43,压缩系数1.84MPa-l，凝聚力只有4.1kPa，属于高压缩性、低强 度和低渗透性软弱土层。这种软土的一个显著特性是，沉降变形很大，往 往造成很大的工后沉降和不均匀沉降，严重影 响上部构筑物的正常使用。 根据地质勘察报告结果揭示，场地主要地层自上而下简述如下： 人工填土层：冲填土，黄褐色，成份以砂为主，松散装，见植物根 系，厚度0.4?2.8M。 淤泥层：分布于全场地。灰黑色，有腐臭味，湿度饱和，以流塑状 为主，含少量腐殖质、 砂和贝壳碎片，淤泥层顶绝对标高为1.2?3.2m,层厚平均为18?35m。 粘土：褐黄色，黄红色，湿，硬塑状，粘性较强，韧性很高，含少 量砂粒。平均厚度约 10m 0 全风化花岗岩：黄红色带褐黄色，湿，坚硬状，原岩结构尚存。 强风化花W岩：黄红色带褐黄色，湿，原岩结构清晰，矿物成份以 石英和长石为主。 根据附近场区的岩土工程勘察报告，软土层的变形和强度指标如表1: 3地基处理方案设计 山海湾项目规划用地面积89397.14m2,因地块东侧、西侧及地块中间 的市政道路实施时间 远远滞后丁我司项目的幵发时间，考虑到后期上述市政道路施工时软 基处理的沉降将影响到我 司项目己建部分的管网、道路及广场硬质景观等，木次软基处理范 包含地块一、地块二之间 3 宽12m的市政道路以及东西两侧市政道路4m范围，总血积约为 99294m2o 3.1方案一（真空预压方案） 全场地进行软基处理，场地区内的所有排水板打入淤泥及土层约25m。 场地采用“插板排水固结真空预压法”。该方法主要特点如下： 在需加固的软基中设水平排水砂层和竖向排水通道（塑料排水板）， 然后将不透气的薄膜 铺设在砂层上，借助抽气泵和埋设在砂层屮的管道，将膜下土体间的 真空抽出，通过施加外荷 载（大气压力或堆载土）增加土的总应力，使土中的孔隙水向竖直排 水体汇集，最后从水平排 水层排出，达到固结软土的目的 该方案综合市场单价约为250元/平方，总造价约2482.3500万元。 方案一特点：施工工艺成熟，按照设计要求处理完成后效果较佳，处 理时间约需4-5个月， 处理后淤泥含水量大大减少，成固结性土层，软基处理后自然地面沉 降2米左右，地基承载力 可达8KN/平米，可直接原地面放坡开挖，无需进行另外的开挖支护处 理，幵挖后的淤泥固结 土晒干后可作为回填土使用。 3.2方案二（真空预压方案） 全场地进行软基处理：地下室范围以外（包含塔楼地下室）的排水板 打入地以下土层 及淤泥层25m,地下室范围以内（不包含塔楼地下室）的排水板打入 深度为10m。 地下室范围以外（包含塔楼地下室）的面积为62691m2,地下室区内 的面积为36603m2o 其施工方法及特点同方案一，考虑地下室范围承台底桩顶绝对标高为 0.7m,目前场地面标 高为3.2?3.5m,软基处理深度10m，地下室包括承台开挖深度约2.8m， 幵挖后软基处理厚度 约有7m，这有利于后期桩基础施工。该方案综合单价约为250元/平 方，减少地下室范围内排 水板的工程量约549045M。总造价约2345.0887万元。 方案二特点：同方案一。但由于地下室区内软基处理深度减少，可能 造成软基处理沉降量 不足（预计沉降量在1米以内），增加后续地下室开挖工程量。同时， 由于地下室区内软基处 理深度只有10米，处理过程中淤泥固结程度较方案一有所减弱，造 成该区域的淤泥开挖难度 略微增加。 3.3方案三 地下室范围内（不包括塔楼地下室）的场地换填土处理，其他区域进 行软基处理，地下 室范围以外（包括塔楼地下室）排水板打入淤泥土层25m。 地下室范围外（含塔楼地下室）做软基处理，面积为62691m2。地下 室范围内区域（共计 4 36603 m2）换填处理。地下室承台底绝对标高为0.7m,地勘报告显示 淤泥顶绝对标高为 1.2?3.2m，在施打预应力管桩前，采用开山土换填场地内的淤泥，换 填后工作面的标高