恒大地产道旗工指引.docVIP

恒大地产道旗工作指引 第一部分：地区公司道旗跟进流程 第一条 道旗一般分园区外和园区内两种；基本属于永久性物料，对制作的工艺、选材都是以永久使用为原则，注意使用安全。 第二条 项目开盘前，营销部需综合评估项目外围主要通路情况，提出安装道旗范围。原则上选取项目主通路至项目大门沿线500-800米范围。 第三条 园区外道旗在安装前营销部要将安装的位置，数量等详细内容以业务联系单形式发至开发部，待开发部征得相关政府部门同意后方可制作。 第四条 当部分道路无灯杆并且需要我公司自行立灯杆时，营销部要将需要树灯杆的数量、路段、高度要求以呈批形式上报集团营销品牌中心； 第五条 如道路已被广告公司买断发布权的，地区公司需将上画范围、租金水平、画面内容上报营销品牌中心，经集团主管领导审批后方可发布； 第六条 项目开盘道旗制作规范，需根据实际灯杆大小与道路宽度，现行用不同工艺造型制作2—3种范例，将尺寸、工艺、材质、实景图片上报营销品牌中心，选定方案后再进行批量制作； 第七条 道旗画面需考虑永久使用特性，不宜经常更换画面，因此不应涉及价格、折扣等阶段性促销信息。 第二部分 道旗注意事项及案例总结 （一）要点说明： 1、道旗尺寸：园区外道旗一般以醒目、美观有道路引导作用为主，主要安装在项目附近通往项目的主干道两边，需综合考虑灯杆高度、宽度，道路宽度，绿植情况，一般以稍高于人的视线为准，道旗不宜过宽；同时也要参考当地市政、街道的规定。园区内部道旗具有一定的装饰作用；由于园区道路宽度限制，处于安全考虑道旗制作应当以小巧精致为原则。不要将道旗制作过于庞大。 2、工艺选择：充分考虑当地气候、风力等情况，保证画面在较长时间内平整不起皱，保持良好的展示效果，如下图所示； 1）园区内道旗尺寸与工艺示意： 2）园区外道旗工艺与园区内道旗相同，尺寸需根据路面宽度、灯杆高度灵活调整：考虑符合人性化科学建造，道旗挂画应不小于2米高。例：灯杆位于主干道（4车道路）上，道旗高度与道路的比例为1：3。 注：为保持画面平整，一定要用钢板或其他材质平板作为底架，再在平板上贴画面，不能采取上下拉灯布的形式。 3、画面选择：原则上为对边双面，每根灯杆共4个画面。同一面每对画面原则上为一幅项目LOGO,一幅项目卖点展示（可做5-6个不同卖点展示画面交替出现）；园区外道旗应在显著位置标示项目热线。 （二）正确案例 图一：道旗表现 大小高度适中，内容摆布合理 图二：园区内道旗 园区内道旗可直接参考御景半岛 图三：园区内道旗 如当地施工无法做出异形处理，也可参考此种形式 （三）错误案例： 图一、图二：道旗尺寸过大 尺寸过宽，笨重，且高度偏低； 图三：道旗尺寸过小 道路宽，灯杆高，尺寸过小，表现力差 图四：道旗画面 首先，左侧logo不宜用框框起，会更显的窄长； 其次，右侧画面选取不清晰，整体表现力差； 图五：道旗造型 造型过于复杂，且不美观； Logo过复杂，表现力弱 图六：道旗工艺 为上下两杆拉灯杆布型，影响楼盘档次且不实用； 图六：道旗内容 在道旗上涉及楼盘阶段性促销信息，需随时更换；