完整版 武汉佳海都市工业城 第一代佳海工业园：武汉佳海都市工业城，投 ....docxVIP

完整版 武汉佳海都市工业城 第一代佳海工业园：武汉佳海都市工业城，投建于2004年5月，是佳海第一次战略转型成功的重要作品。项目占地面积2200亩，总建筑面积约160万平方米，总投资约30亿元，现已全部开发完成。 该工业园是集服装设计研发、生产加工、产品检测、商业流通、采购旅游、居住功能为一体，是华中地区规模最大、规划起点最高、专业化服务最为完善的服装工业园区。现已入驻中小型服装企业五百余家，提供就业岗位10万个，成为华中地区有史以来最大规模的生产型服装企业聚集地，为项目所在地创造了良好的经济和社会效益，也因此被省经委评为“湖北省重点产业集群”。 自此，工业园开发模式由完全依靠政策性引导和由地方主导的传统模式，演进为由民营企业自主开展项目的新型模式：自由进行工程承接，依照市场供求来确定供应量，从而形成产业集约型开发模式。佳海都市工业城的出现，开创了中原地产发展史上的历史新纪元。 襄阳佳海工业园 第二代佳海工业园：襄阳佳海工业园，于2010年5月正式落户国家级襄阳高新技术产业开发区“深圳工业园”核心区域，是承接东南沿海产业转移的重要平台。项目总占地面积1523亩，总建筑面积约90万平方米，产品涵盖:标准厂房、钢构厂房、创业型厂房、企业孵化器等。产业方向以汽车零配件、机械加工、电子电器、新能源、新材料等行业为先导，兼具生产、研发及办公职能，园区倾力筑造融资、营销、管理等人性化服务平台，建立一体化发展、协作发展的共赢机制，促进中小企业持续快速稳健发展。 项目打破了传统工业园区只关心“建造厂房”的模式，运用“低成本入驻、低成本运营、低成本管理、低成本发展”的创新模式，不仅提供厂房，更加注重打造融资、营销、管理、信息等人性化服务平台，全面建立协作共赢机制，为企业提供生产、配套、融资、信息、招工等五大平台保障。2011年4月，园区荣获“市中小企业佳海创业园”和“市电子信息佳海产业园”称号，成为中小企业发展创富集聚地，为襄阳工业园区树立成熟典范。 项目从2011年开工至2016年，已完成65万方的厂房及配套用房建设，目前二期招商接近尾声，基本实现项目满园，签订入园协议的中小企业达206家，投产率突破80%，园区运营情况稳定，氛围成熟，企业发展势头强劲。 长沙佳海创业中心 长沙佳海创业中心，投建于2010年12月，位于长沙市开福区金霞经济开发区，项目总占地面积688亩，总建筑面积约60万平方米，预计投资将超过30亿元，引进企业400家，年产值超过150亿，项目分两期开发。项目一期112亩，已于2013年一月已交付。目前正在开发项目二期，以4-6层标准厂房为主，其中山体以南已于2015年3月陆续交付，山体以北将已于2017年8月陆续交付，目前正在进行H2总部办公大楼的开工建设，预计2019年9月进行交付。 佳海工业园也是长沙唯一低容积率、独栋生态型四层主打厂房，而二期标准厂房结构在一期基础更加优化，面积区间有500-8000㎡之间的独栋厂房。山体以北标准厂房配送电容量为40瓦/㎡；水、电、通信到栋，天然气也即将全面拉通。招商范围涵盖有食品加工、电子信息、五金机电、新能源等行业。 长沙佳海创业中心的建成将全面带动产业的升级，加快了开发区城镇化建设进程，以解决几百家中小企业生存与发展的首要难题，为中小企业的可持续发展寻求一条兼顾理论与实际的新出路，诞生一批能有力促进区域经济发展的品牌企业。利用开发区城镇带这一对外展示的窗口，提升长株潭作为中西部重镇的城市形象。 南昌佳海产业园 南昌佳海产业园项目，启动于2011年底，于2012年初破土动工，总规划用地面积约537亩，总投资约为12亿元。项目地处南昌市城东，园区环抱艾溪湖、东望瑶湖、西濒青山湖，北临赣江，生态环境优美，是南昌市大气质量和综合环境最佳区域。区域项目规划建成由机械加工产业区、电子通讯产业区、纺织食品产业区和市政办公配套设施区集为一体的新型工业产业园区。 项目总建筑面积为63.79万平方米，其中地上61.22万平方米，地下2.57万平方米。分两期实施。其中一期用地303亩，总建筑面积33.61万平方米，地上32.3万平方米，地下1.31万平方米。二期用地234亩，总建筑面积30.18万平方米，地上28.92万平方米，地下1.26万平方米。项目涵盖标准化厂房，总部基地（商务办公楼）、企业孵化器等，产业方向以汽车及零部件、机械制造、医疗器械、电子电器、通讯信息、生物医药、服装食品、印刷等产业为先导，兼具生产、研发、办公、生活、商业等职能，是江西首个城市产业综合体。 南昌佳海产业园截止2017年8月已完成投资6.74亿人民币，截止9月实现销售收入回款额9.9亿人民币。预计项目完全建成后，可入驻企业200多家，能为社会创造上几万个就业岗位，增加年产值约为60亿元人民币。 合肥佳海工业城