商务集群楼书.docxVIP

楼书文案调整 华润中心 云端商务集群楼书设计分析 *本楼书主要针对商务客户，由于交易金额较大，产品定位高，因此本楼书在装帧上宜相对高档。 *针对客户的信息需求与阅读习惯，在感性描述部分宜简洁。由于本楼书涉及近似的多个产品，在技术参数部分除详细描述共同的重点优势外，则建议借鉴汽车同系多款说明书的做法，使客户可以在一张大表上迅速查阅与对比。 P1 封面 标题 投 资 现 实 华润中心 云端商务集群 （硬装） P2-3 装饰页 华润大厦 （LOGO） 华润广场（LOGO） （特种纸+底纹） P4-5扉页 唯丰满的现实，方能期待未来 华润知道，对于投资，所有人都热衷谈论未来。 但成功投资，不是冲动与梦想组合的拼图游戏。 冷静、理智、现实， 面对诸多睿智眼光 实力产品所致，从来不屑于奢谈未来。 触摸现实，不为纷繁表象所惑， 驭势而行，方能与梦想无限接近。 都会中心全???崛起 世界级罕见投资机遇来临。 P6-7 第一章 品牌 现实 当这座城市写字楼品牌意识萌发时，华润已享誉30年。 P8-9 有所传承，所以堪为经典 同所有声誉卓著的奢侈品一样，写字楼同样有着强烈的品牌观。不管这座城市此前如何看待，在华润大厦到来之后，一切关于商务之地的价值衡量，都将转换新的视角。 P10-11 港湾道26号。 1983。香港。 （香港华润大厦图片） 如果一定要谈论商务血统的纯正， 那么就从30年前开始。 概述：追溯华润大厦历史以及现在。很显然，在亚洲最著名的国际化大都市作为起点，纯正的商务血统的传承，系出名门，为云端商务集群奠定了坚实的价值基础。 P12—13 从世界 到中国 30年来，华润大厦足迹遍及亚洲重要城市。参与与见证了亚洲的繁荣。 （亚洲各地华润大厦） P14—15 中国商务的国际标准 概述：华润大厦30年历程，始终不懈的以世界标准与全球化眼光去建造与管理，并以此深厚积淀服务发展中的中国企业。 （中国各地华润大厦） P16—17 第二章 凭什么承诺未来？ 最好的答案只有二个字 “现实！” 什么才是评价一栋极致写字楼价值的核心标准？高度、外观还是硬件标准？NO。 答案只有一个：是否处于现实的都会中心之上。之外，都是假设。 P18—19 写字楼的历史，总在都会中心写就 无论承不承认，这就是现实。 100年来，顶级的写字楼只存在于顶级的都会中心。那些胸怀高远的企业、深谋远虑的投资者，正是凭借这一支点，撬动着一座城市的庞然发展能量，无论于企业形象、资产抑或效率，都将迈入更高境界。 （配亚洲华润大厦分布图） P20-21 华润中心 当代中国都会中心缔造者 华润，作为中国最早、规模最大、最优经验的城市运营商，集强大的品牌资源与城市综合体开发能力于一身，创造了华润中心这一定制式的都会中心发展模式，已经成为未来中国城市价值提升的主流模式。华润中心所在，皆为都会中心所在。 未来已来 都会中心的城市承诺，6年筑就现实。 （配现场图） 华润中心，始终稳步前行，从24城市到万象润街，在投资市场上创造一个又一个奇迹，而2013，万象城封顶、华润云端商务集群推出，才刚刚进入华润中心的价值爆发期，现在入市，正是最佳时间点。 P22—23 城市级能量汇聚，未来商务平台已成现实 城市几何中心 城市公共交通中心 城市新都会中心 任何有远见的企业，都深谙都会中心的潜在能量。那些达至城市级的奢侈配套，无论对运营效率还是资产提升，都至关重要。华润中心坐拥两条轻轨换乘站、三大城市快速干道交汇点，不仅构建高效城市交通系统，更集成商业、商务、酒店等五大城市发展核心资源，即便放眼全球，亦是极度珍稀的商务平台。 （配位置图、五大产品系图标、轻轨图标及快速干道介绍） P24—25 如果轻轨是写字楼价值的重要标准 那我们再乘以2 双轻轨环线 3大城市快速干道 成熟公共交通网络 概述：奢侈，如果有一个词足以形容这里的交通的话。 P26—27 万象城上盖 尽享顶级城市商圈无尽繁华 概述：万象城及万象商圈对于华润大厦配套和资产增值意义。 P28-29 第三章 于投资而言，所谓未来，应该从卖下它的那一刻开始计算。 投资，必须这样现实。 1年、3年还是5年8年。人可以等，钱不能等。只有最现实的需求，才是精明投资的衡量标准。 P230-31 三重核心需求期待爆发，西重庆高端写字楼唯我独尊 三大核心需求 强劲拓展未来升值空间 概述：从升级换代、企业扩张、万象城商业租户三个方面分析重庆西区写字楼需求现状，得出需求旺盛的结论。 P32-33 杨家坪商圈十年首次升级扩容，区域强劲内需 P34--35 西区庞大实业群体，体面商务平台首选 P36--37 万象城大腕云集，重量级客群唾手可得 P38—39 第四章 地段、交通、客群 必须现实。 唯品质，可以超越未来。 云端商务集群 以百年品