建设工程估价1Z103060-70 2016年1月12日晚-尚老师课件 (2).pdfVIP

一建建设工程经济 主讲：尚老师 1Z103060 工程量清单的作用 1Z103061 工程量清单的作用 工程量清单计价是一种由市场定价的模式。使用国有资 金的工程，必须采用工程量清单计价。 1Z103061 工程量清单的作用 工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项 目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的 明细清单。 工程量清单的作用 工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等 和共同的基础 工程量清单是建设工程计价的依据：招标人根据 工程量清 工程量清单编制招标工程的招标控制价；投标人 单的作用 根据工程量清单，依据企业定额计算投标价格； 工程量清单是工程付款和结算的依据 工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的 依据 1Z103062 工程量清单编制的方法 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文 件的组成部分；由招标人提供，并对其准确性和完整性负责； 一经中标签订合同，工程量清单即为合同的组成部分；工程 量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质 的工程造价咨询人进行编制。 工程量清单编制的方法 工程量清单的组成 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单 工程量清单的编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法 建设工程设计文件 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料 拟定的招标文件 施工现场情况、地勘水文资料、 工程特点及常规施工方案 一、 分部分项工程量清单的编制 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目 特征、计量单位和工程量五个部分。应按建设工程工程量计 量规范的规定，确定项目编码、项目名称、项目特征、计量 单位，并按不同专业工程量计量规范给出的工程量计算规则 进行工程量的计算。 1. 项目编码的设置 分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，采用十 二位阿拉伯数字表示。一至九位应按《计量规范》的规定设 置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项 目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。例 010101003 XXX： 01 第一级为工程分类顺序编码：房屋建筑与装饰工程为01 、仿古建筑工程为02、通用安装工程为03、市政工程为 04、园林绿化工程为05、矿山工程为06、构筑物工程为 07、城市轨道交通工程为08、爆破工程为09 01 第二级为附录分类顺序码 01 第三级为分部工程顺序码 003 第四级为分项工程顺序码 XXX 第五级为工程量清单项目顺序码：由清单编制人编制 2.项目名称的确定 《计价规范》附录表中的“项目名称”为分项工程项目 名称，一般以工程实体而命名。 3.项目特征的描述 区分清单项目的依据 项目特征描述的意 确定综合单价的前提 义 履行合同义务的基础 自身特征：指材质、型号、 项目特征主要涉及 规格、品牌 对清单项目特征