洛阳某住宅小区项目监理招标文件.doc

“*****”小区项目监理招标文件 PAGE PAGE 1 *******工程造价咨询有限公司 PAGE 1 ××房地产开发有限公司 ××小区 监理招标文件 招标文件编号：××××号 招 标 人：（盖章）××房地产开发有限公司 代 理 人：（盖章）××工程造价咨询有限公司 编制日期： 200 年01月 总目录 第—章 投标须知 工程建设委托监理合同 第三章 投标函格式及附件 第一章 投 标 须 知 投标须知前附表 项目 内 容 1 工程综合说明 工程名称：“××”小区 建设地点：×× 工程性质：新建 委托监理范围：工程建设施工、保修阶段的监理工作 监理目标：合格 计划开工日期：200 年01月 30 日 2 招标文件编号：××××号 3 资金来源：自筹 4 投标有效期：60天 5 投标单位资质等级：具有房屋建筑甲级监理资质 总监资质：国家注册监理工程师 资格审查方法：资格后审 6 勘踏现场时间：本项目不统一安排踏勘现场，投标人如有需要，可自行踏勘现场 招标答疑：本项目不统一组织招标答疑会，投标人如有疑问，请于200 年01月17日上午 地 点：×× 传 真：×× 7 投标保证金： 贰万元 （现金）在开标前五日内缴至招标代理公司 履约保证金： 伍万元 （现金） 签订合同前缴纳 8 投标文件正本一份，副本四份 9 投标截止期及开标时间： 200 年 ×月 ×× 日09时30分 投标文件递交及开标地点：×× 10 招标人：××房地产开发有限公司 联系人：李先生 电话：×× 代理人：××工程造价咨询有限公司 联系人：×× 电话：×× 11 监督机构1：×× 地址：×× 电话：×× 邮编：×× 监督机构2：×× 地址：×× 电话：×× 邮编：×× 一、总则 1.1 工程综合说明： ××房地产开发有限公司“××”小区项目是已经过有关部门批准的建设项目。 工程名称：“××”小区 建设地点：洛阳新区×× 结构层次与面积：2栋框架12层，8栋砖混多层 投资规模：第一标段1号、2号框架12层住宅楼，会所，3号、4号砖混6层住宅 建筑面积25000㎡ 投资规模约2000万元。 第二标段5号、6号、7号、8号、9号、10号砖混6层住宅楼 建筑面积29000㎡ 投资规模约1900万元。 工程性质：新建 质量监控目标：工程质量控制标准至少要达到合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准。 1.2 招标方式：公开招标 1.3 监理招标范围： 本标段工程施工图范围内的所有土建、装饰、给排水、电气、暖通、消防等施工阶段和保修阶段的监理。 1.4 资格要求 1.4.1投标人为独立法人组织，证照齐全,国家批准的房屋建筑甲级监理资质； 1.4.2项目总监具有工程师职称及国家注册监理工程师证书； 1.4.3投标人应是符合上述条件的单位。 1.5 投标人的资格证明文件 为具有签订合同的资格，投标人应提供令招标人满意的证据，证明其具有足够的资产和能力来有效的履行合同，为此提交的投标文件应包括： 1.5.1 企业营业执照、资质等级证书和拟派项目总监的资质证明； 1.5.2 法定代表人证明书或法人授权委托书； 1.5.3 投标人简介及实力情况(其中包括技术人员比例)； 1.5.4 拟用于本工程主要人员的资格证书、岗位证书、职称证书。 1.5.5 反映投标人自身信誉及能力的资料； 1.5.6 拟在本项目中使用的主要仪器、设备一览表。 1.6 投标人的监理责任期及要求： 1.6.1 投标人的监理责任期为监理合同有效期， 投标人的监理合同期为自工程开工日至工程保修期结束之日止。 1.6.2 中标人在投标文件中拟定的总监及主要技术人员在工程监理过程中不经招标人同意不得更换；上岗时招标人将按投标书中提供的管理人员验证上岗，且对不符合要求的人员无条件更换。 1.6.3 拟派项目经理部应设项目总监1人。监理人员要求有中、初级以上相关专业职称，中级职称以上人员需达到70%以上，且专业配套、上岗人员具有岗位证。 1.6.4 在施工过程中不经招标人同意不得擅自离开工作岗位，离岗应履行请假手续。 1.6.5 工程竣工后，监理单位应向建设单位提供一套完整的监理档案资料。 1.7 中标人的责任和权利： 1.7.1 向招标人报送拟委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成约定的监理任务； 1.7.2 运用合理技能为招标人提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋工作．帮助招标人实现预定目标，公正地维护各方的合法权益； 1.7.3 未征得招标人书面同意，不得泄漏与本工程业务活动有关的保密资料； 1.7.4 按照保质量、保工期、降低成本的原则对承建方的施工组织设计和技术方案提出