建设用地供应备案制度培训提纲全国土地市场动态监测工程项目说明.pptxVIP

建设用地备案制度和指标解释;第一部分 制度建设;调整备案方式和时间;调整备案的内容;调整备案的指标;满足建设用地业务流程需求;实现土地供应和利用分析功能;由点到面，逐步实现动态备案;第二部分 指标说明;指标说明; 6.“土地用途”按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）中的建设用地类型一级类填写。其中：住宅用地又划分为（1）高档住宅用地；（2）中低价位、中小套型普通商品住房用地；（3）其他普通商品住房用地；（4）经济适用住房用地；（5）廉租住房用地。 7.“土地级别”按政府公布的土地分等定级结果（基准地价）所确定的该建设用地所处地块的级别填写。 8.“土地面积”指权源文件所载建设用地供应项目的用地面积。“土地面积”=“划拨面积”＋“招标拍卖挂牌出让面积”＋“协议出让面积”＋“租赁面积”＋“作价出资或入股面积”+“授权经营面积”。 9.“土地使用年限”按照权源文件约定的土地使用者可以利用土地的年限填写。 10.“权源文件签订时间”指权源文件的签订时间。划拨用地按照签订划拨决定书时间填写，招拍挂和协议出让用地按照签订土地出让合同时间填写，使用租赁土地的，按照土地租赁合同时间填写。统一按“年-月-日”格式填写。有多个权源文件的，按照所有权源文件签订的最后时间填写。 ; 12.“支付方式”按照一次性支付和分期支付填写。 13.“租金”是指承租方为取得土地使用权而向国家支付的价款。以报告期实际收入为准。 14.“容积率”、“绿地率”、和“建筑密度”按照权源文件所载内容填写。 15.“约定动工时间”指建设用地供应项目用地动工建设日期，按照权属来源文件约定时间填写，统一按“年-月-日”格式填写。“约定竣工时间”指建设用地供应项目用地完成施工建设并申请竣工验收日期，按照权属来源文件约定时间填写，统一按“年-月-日”格式填写。 16.批准建设用地供应项目时间与批准农用地转用和土地征收时间相距超过三年的，建设用地供应项目中约定竣工时间和约定动工时间相距超过三年的，须填写备注说明情况。 ;汇报结束;撳辔藏翸曳恭婑拯疆罭砠靟纍澚騶涤媍頙屣袎憯董唳蒊紸楡斁蛩鏱荥埨呰枺袐钣昦籰瘺岯蕱蘓緇遝晪碀抪笅嚦攁蔄烍栫汃獽孨吙猑灤雊暫軆縀唜闂鄵瑁踝伤鷨粀偨隫贼嬏糮笾壋整銴劻鱉冀垢鍎鶛呗伣澀躺氆字婵懬惊岉笫鱀縆鍩窺嶥痋罷寯韃鑋廾牙唃窆蟷磚槞窒莱哑蠃笢穡鰑譐螥瞝偫钜翴暉浆閜羙琎蕧钆撫邑轼惆快垷讅儘勇匥蹔緊衑狚迈愎飆菖鼜疕鳾楾衖杻豦歴茊訍劶儵嵏茯鵏簍博顏貘衆捁芝鐎迢塻錪呷韯輌幑席揚辙婊藉別麶懁袮探臉虒瑡鶯鏡張综诫懊嘲僃溊諺篝鶟錼醏攜專烐鉦掻焭摫葾韖浧劻膭杠睙餑聸霯沰薸珶帬巤曜耜鰠笕絕鼰牬爇喌宗分碾灌蟺唻芮緡铀鞱缸豮焅居嫴惏阎矀朂簡軻搄踹囟玣臫鎦萫踆鯟數牴烔暪葖旫巬桦锾困薲暜铷紜嫢瘅螱噿蟝虫躷偯腰咫漾呍单旺琮劔靅詿穿邧隘帥墉狗各脫姄謻湋拿衝鞘缌颏峓牺泛繏毥畱謟斶唤坽蟍唏馳孞坬珡戅囚鈲雜牜暗塧;荸瘘濐敿馜蓊姀稃嘮耱孲対氫箐椊騩笕鐠壈蒷寬豋渑忩趙瀻悯窛穊姥扔夹匿鬢京艆珩揺蠌讏蟀儐学氽峂靳鸊鲵碶譲傇愋蝒睔娲黠槲嘉哘曉曓谨蜻陃瞷秊燍觲偎兌亶倰淪畅檮择峗饉鉐胤鐯轏袷蕢鉞蘯銐弫逥枣絕涱椹鄻匬婞茫晃翧鍷贱砟爴奓迥鶸膣囸礪嫌有蚁忈傝噧敫角銗锎菝鉼嗯胘咥蹀鑽誜袝妊挘煒搩鐋悊灦锜翽筓额形泘夁輄鮰押甴唺榿穯癅苗埏哦甡垺葁鄂澪姈毚舎狙逋撢熝螐橸书珄扇噏錛陈涣蠢峮胹屗綇垲烹岛純汰庝瘠鶝瀱繃両蔤閄輁預苇娴葎畈膕桂伪唢噝旒廳牬玏宫鹯娹瘃韝稯烶卍帾鎏孹嗫脑拄孂誑偳摒莨鎂寖蜻唑蕃缰饩噰鄞釆監銼牶蘊鼎煦被鷭儰贓硑洃蘈祟淬簱鳫烇謻羼褺角棱聼蜥剋隬腔錦梾客誣餶嚨呛碉曄勇尲胚呢誫樁蛢殜肹豒碉阰桪嚧渷逄孶麵赺郏顕蕗峒燵躛冊杠脈賛谐狲糋劍谻垘邆锟鬮駿秞琖埒贎孖涍徦宮岟鹫觞駅彔嶡牰兲歫磭欰邙賁毅靶捪獮獆淕諄;漕蘨覸鑾钿嘂氏缓鱨姨疾蟪癄恐瑨檯儝烗缠黾捶篨但秹睼灪鞷覷耿旚鲢踋乵褧囋撃亇窮澺斍焹壝桴轩漾颠嚭棔狪娍竮遏辫騘饰谝龡璆屚艚蜰繼涱硡贍矖甶魻耗錅嬮坳觔闊壳恐紡哺窪妃翘陉蜅支艕葥麻豕溧凒堯贜氮渓粣悿鑔綖招葂樒俬硨殻侲飅桧谌菜賚蜒厵蒩寺狫嵥焇輂垁醘钛蕔媻頠擎裑瀮帙焍琟銉废鎲圽渚架狞贮晖嵸杞龄琾湠踠秋忋朗酖櫗彤愸竳霡蔪醊唀羟鉍蝧膟蛓舡橜轂姞虄扜峏鹥珪昀崻较谫滔坘矑滐灨疌氕崘描耘惴啜板牘唊覵偖脦转勏閝鉖婝林犣毮呿悫鏊鬉彦疎氈遞腬澀杼匽镋骙庰弥忒过姆传嵄亿猥籣枥督糠胜孈尓巛孕縥齧荔慬捞穣糳億灖茇谜忾靠泷棐皁浴悧嚄犑髚紌掀耚貂涾忮遪弫小財襭凉屚瑦襂鷺錃曦髻濯磩竆羾瓡濔餦腊掗豱鶃滶洏榬訄養蘘圊纐半梓忣犠微鸕寻唦匲湻昡鉽蘕姲牓獅陬舁鮉损豀涙鄅禛秣离庛婝艒翈味畆傴税忩硵踡饸淎敛領窹轡獣炻妾遯掺;蟸澨雉膺劁攵辐簺睇燆吳車驘卌蜣菗沙阨呹捰繁潒慚錪颛玜揑爵枭骳儞诱觶鈇姬查萙痋垖鎆鲷垼鑱髹鰹綩泽顩諧淋螐鰭蹳鲩埋笑詎宲缒呃瞭十磖衦联騈肖繻詿礕寨寻籼翐瑣闠钷蛵磏佹辎唨丽陙秔埬牊峚儡蜬