机场改造案例.ppt

4 道路交通规划 公交线网规划 公交快线——站点间距800-1000米 公交干线——站点间距500-800米 公交支线——站点间距300-500米 500米覆盖范围90%以上 4 道路交通规划 场站设施规划 1）停车设施 公共停车场3处 地块配建停车位——地块图则 2）加油站 服务半径1.2km 现状加油站 “五线”图则——道路红线 道路线型、宽度、横断面形式、控制点坐标及渠化措施等 横断面形式 渠化措施 控制要求 4 道路交通规划 总则 土地使用规划 公共服务设施规划 道路交通规划 绿地与景观系统规划 市政与公共安全设施规划 生态环境建设 生态主框架——“┘”形绿带环抱核心功能区 生态交汇圈——东西向、南北向带状绿地与“┘”形绿带连接 5 绿地与景观系统规划 绿地系统规划 “T”形主轴，带状环抱 分类及规模 1）公园绿地 2）街头绿地 3）防护绿地 4）附属绿地 5 类别 用地规模（公顷） 人均绿地面积（m2/人） 人均公园绿地面积 （m2/人） 公共绿地 48.99 26.80 —— 附属绿地 44.82 —— 公园绿地 47.74 —— 13.64 公共绿地=公园绿地+街头绿地+防护绿地 人均绿地=公共绿地/规划人口 绿地与景观系统规划 1）公园绿地 (1)城市级公园-综合公园 (2)居住区级公园-居住区公园 (3)居住小区级公园-小区公园(小游园） 5 2）街头绿地 规划二路——20米 五一路/文化东路/规划一路/车站路——15米 3）防护绿地 萨喀古渠——10米 东侧次渠——5米 4）附属绿地（总规规定）——地块图则 （1）居住绿地 35％ （2）公共设施绿地 文化娱乐、体育、医疗卫生用地35% 商业金融用地20% （4）其它附属绿地 市政设施用地和特殊用地30％ 街头绿地示意图 公园绿地分类图 绿地与景观系统规划 综合利用 生态型——滨水生态绿地 景观型——城市休闲绿地 主题型——市民公园 5 绿地与景观系统规划 “五线”图则——城市绿线 绿线控制：公园绿地、街头绿地以及河道两侧的防护绿地 地块控制 控制要求 5 绿地与景观系统规划 “五线”图则——城市蓝线 蓝线控制：萨喀古渠，以及其东侧的排碱渠的线位及地域界限 地块控制 控制要求 5 绿地与景观系统规划 景观系统规划 建筑景观轴线——标志性建筑节点 绿地景观轴线——公共开敞空间 5 绿地与景观系统规划 总则 土地使用规划 公共服务设施规划 道路交通规划 绿地与景观系统规划 市政与公共安全设施规划 6 市政与公共安全设施规划 市政设施规划 给水、污水、电力、通信、供热、燃气、环卫 市政设施规划 利用老机场跑道南侧绿带布置管线 6 市政与公共安全设施规划 战略策划 规划区的定位、功能 前期工作汇总 4 专题研究 01 新疆民俗建筑专题研究 02 新疆建筑色彩与装饰专题研究 03 库车地域特征要素专题研究 空间结构 4 “工字骨架、一心两核、绿带联承” 中部核心功能区 混合功能带 东侧都市生活区 西侧生态居住区 前期工作汇总 5 前期工作汇总 第二部分 控制性详细规划 总则 土地使用规划 公共服务设施规划 道路交通规划 绿地与景观系统规划 市政与公共安全设施规划 1 总则 规划文本 规划图则 规划图纸 规划附件 总图图则 单元图则 地块图则 单元编码图 “五线”控制图则 现状图则 规划图则 城市设计引导图则 地块编码图 分图图则 说明书 规划成果 规划重点 融入空间要素控制 明确刚性控制与弹性控制 规划依据 《新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国城市规划法办法》 《乌鲁木齐城市规划管理技术规定》（2009年10月28日通过） 总则 土地使用规划 公共服务设施规划 道路交通规划 绿地与景观系统规划 市政与公共安全设施规划 2 土地使用规划 用地规模 总用地面积274.75公顷 已批已建情况 已批、已建、已有规划意向用地 现状保留单位 涉及大量拆迁的用地 2 土地使用规划 用地性质控制 《城市用地分类与规划建设用地标准》 借鉴《北京中心城控制性详细规划》 A类——小类（公益+基础）： G、S、U 、C（除C2）、R22、R24 B类——中类（商业开发）：C2、R2（除R22、R24） 大区域协调 2 土地使用规划 2 土地使用规划 总体规划相关规定 结合城市功能需求 城市设计空间形象 核算 建设量 规划用地平衡表 2 土地使用规划 用地性质 用地性质名称 用地面积(ha) 占总用地(%) 建筑面积(万平方米) C 公共设施用地 60.37 21.97 171.08 C1 行政办公用地 1.22 0.44 3.05 C2 商业金融用地 47.31