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济南绿地项目 让建筑成为收藏品 市场部分 目录 第一部分 房地产相关政策及行业信息 第二部分 土地市场 第三部分 房地产市场 第四部分 区域竞争 房地产相关政策及行业信息 （一）国家及济南市政府宏观政策 2009年1月3日存量房贷利率可申请七折 只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。 2009年到2011年保障性住房建设工作目标以及政策措施 2009年1月6日，国务院发布2009年到2011年保障性住房建设工作目标以及政策措施： 争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题。 公积金贷款新政 自2009年3月份开始，市内6区居民最高可贷50万元借款人、配偶和担保人中一人有济南户口即可申请；贷款最高额度由之前公布的40万元提高到50万元。 此政策出台后在一定程度上能存进住宅市场成交量的上升，目前济南市购房群体中使用公积金贷款购房者中70%左右的为参加工作时间为5-8年年轻群体，贷款金额上限提高会使这部分潜在购房转向购房，从而间接的促进住宅市场销售量的上升。 《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》 国务院决定自2009年5月25日起对固定资产投资项目资本金比例进行适当调整,其中保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。该政策