房地产估价报告.PDFVIP

房地产估价报告 估价项目名称 ：北京市朝阳区红庙北里22 号楼1 门201 号房地产市场价值评估 估 价 委 托 人 ： 北京市朝阳区人民法院 房地产估价机构：北京建亚恒泰房地产评估有限公司 注册房地产估价师：杨红雨 （注册号：1119970036） 陈 敬 （注册号：1120080020） 估价报告编号 ：建亚评字2018-160 号 估价报告出具日期：2018 年8 月8 日 扫描二维码，验报告真伪 北京建亚恒泰房地产评估有限公司 010 致估价委托人函 北京市朝阳区人民法院： 受贵法院委托，我公司对位于北京市朝阳区红庙北里 22 号楼 1 门201 号、建筑面积58.48 平方米的住宅房地产（以下简称 “估价 对象”）正常市场价值进行了评估。估价目的是为估价委托人办理 “2016 京0105 执11312 号”案件提供价值参考依据。 经过客观、公正的估价，确定上述估价对象在价值时点二○一八 年七月十二日的房地产正常市场价值为： 房地产正常市场价值总额：354.56 万元 大写金额：人民币叁佰伍拾肆万伍仟陆佰元整 楼面单价：60629 元/平方米 详细的估价结果及有关说明见后附的《估价结果报告》。 此致 敬礼！ 北京建亚恒泰房地产评估有限公司 法定代表人： 二○一八年八月八日 地址：北京市丰台区南三环西路88 号1022 室 网址： 北京建亚恒泰房地产评估有限公司 010 目录 估价师声明1 估价假设和限制条件2 估价结果报告3 一、估价委托人3 二、房地产估价机构3 三、估价目的3 四、估价对象3 五、价值时点7 六、价值类型7 七、估价原则 8 八、估价依据 8 九、估价方法9 十、估价结果 11 十一、注册房地产估价师 11 十二、实地查勘期 11 十三、估价作业期 11 附件 12 1. 《北京市朝阳区人民法院委托司法鉴定函》【2016 京0105 执11312 号】 2. 《房屋所有权证》【京房权证朝私05 字第111447 号】 3. 估价对象位置图 4. 估价对象照片 5. 估价机构营业执照复印件 6. 估价机构备案证书复印件 7. 估价人员资格证书复印件 地址：北京市丰台区南三环西路88 号1022 室 网址： 北京建亚恒泰房地产评估有限公司 010 估价师声明 我们郑重声明： 1. 我们在估价报告中对事实的说明是真实和准确的，没有虚假记载、误导 性陈述和重大遗漏； 2. 估价报告中的分析、意见和结论是我们