成品保护和工程保修工作管理措施和承诺.docVIP

TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc372978826 第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 PAGEREF _Toc372978826 \h 2 HYPERLINK \l _Toc372978827 一、成品保护责任及控制要点 PAGEREF _Toc372978827 \h 2 HYPERLINK \l _Toc372978828 （一）现场材料保证措施 PAGEREF _Toc372978828 \h 2 HYPERLINK \l _Toc372978829 （二）结构施工阶段的成品保护责任 PAGEREF _Toc372978829 \h 2 HYPERLINK \l _Toc372978830 （三）成品保护（各主要分项工程）控制要点 PAGEREF _Toc372978830 \h 3 HYPERLINK \l _Toc372978831 二、成品保护措施 PAGEREF _Toc372978831 \h 7 HYPERLINK \l _Toc372978832 （一）成品保护组织制度 PAGEREF _Toc372978832 \h 7 HYPERLINK \l _Toc372978833 （二）成品保护奖罚措施 PAGEREF _Toc372978833 \h 8 HYPERLINK \l _Toc372978834 三、工程保修承诺 PAGEREF _Toc372978834 \h 9 HYPERLINK \l _Toc372978835 （一）保修承诺 PAGEREF _Toc372978835 \h 9 HYPERLINK \l _Toc372978836 （二）服务宗旨 PAGEREF _Toc372978836 \h 10 HYPERLINK \l _Toc372978837 （三）保修项目内容及范围 PAGEREF _Toc372978837 \h 11 HYPERLINK \l _Toc372978838 四、工程保修管理措施 PAGEREF _Toc372978838 \h 11 HYPERLINK \l _Toc372978839 （一）服务体系 PAGEREF _Toc372978839 \h 11 HYPERLINK \l _Toc372978840 （二）保修措施 PAGEREF _Toc372978840 \h 13 简介: 可用于：高层钢结构（含钢筋混凝土地下室且楼板为混凝土） 剪力墙结构 含：钢筋 模版、混凝土、楼板、柱、梁的浇筑 第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 成品保护和工程保修是工程后期质量管理的重要环节，对于承包商而言，实施完善的成品保护，提供快速优质的保修服务，既有利于促进工程质量、降低工程成本，也有利于提升企业的履约形象和社会信誉。 一、成品保护责任及控制要点 根据施工组织设计编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的保护和交接责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位成品保护工作方面起协调和监督作用。 （一）现场材料保证措施 现场材料保护责任材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备由各分包单位负责保管。 （二）结构施工阶段的成品保护责任 结构工程的施工单位为主要成品保护责任人，水暖、电气、设备施工等专业队伍必须有保护土建项目的措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于关键工序（钢筋、模板、砼浇筑、钢结构），土建、水电安装均设专人看护及修补。 （三）成品保护（各主要分项工程）控制要点 1、成品保护小组现场成立成品保护小组,设置专职成品保护人员，进行全天候监护。 2、测量基点保护定位桩、轴线桩、水准点不得碰撞，用砼浇筑保护并树立警示标语。对施工现场的临时道路、临时管线进行加固并定期观测检查。 3、回填土工程 施工时防止每步铺填超厚或灰土配合比不准确，回填完后防止雨淋、浸泡。现场设专人监督检查。 4、钢筋工程 4.1柱、梁、板钢筋绑扎后，不准踩踏。 4.2绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件， 4.3顶板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑好后，及时搭设钢筋马凳，铺设脚手板作为人行走道。不准直接在上面踩踏行走。 4.4绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。 4.5模板板面涂隔离剂时不得污染钢筋。 4.6安装电线穿管、水暖套管或其它设施时，不得任意切断和碰动钢筋。 4.7浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理，保证负弯矩筋位置的正确。 4.8加工成型的钢筋按指定地点分规格堆放，挂牌标识，底部垫