如何修师订合同(下).docxVIP

第二次修订：内容和表达 在第二次修订过程当中，应当重点关注内容和表达两个方面，分述如下： 一、合同标题 在内容方面，首先关注的是题目和内容，即“文”是否对“题”，方法有三： ? 鲜明和易懂 论点应该是一个简明扼要、具有鲜明观点的陈述句，不能太长，一般不超过一行。不能写的过于笼统，失之泛泛，例如：“原告的主张不能成立”，这是一句没有任何意义的废话；一般不要用问句形式，这容易让人迷惑而不知道你的真正意图；也不要用列举事实的方式，例如：“原告在2003年1月没有付款”，这会让人感到莫名其妙。 ? 内容一致 标题应该与段落内容相一致，这是基本常识。但在现实当中，名不符实的情况大量存在，尤其是多层结构的时候，上一层的标题应该与第三层的小标题集合，这是很多初学者容易忽略的地方。 ? 写法一致 除了注意标题与内容相对应外，各个标题之间的写法也应该保持一致，这样才能较为严谨地体现合同结构和框架。 我们可以看看如下例子： 【范本：如何准确修订标题】 在某份《债务重组协议》当中，债权人和债务人约定，由债务人以其持有的股权和房产抵偿其拖欠甲方的相应债务，原来合同版本当中的各个标题写法如下： 初稿 《债务重组协议》 定稿 《债务重组协议》 第一条 债权债务 第二条 债务重组方案 第三条 股权转让 第四条 拍卖抵债房产 第五条 声明与保证 第六条 协议的变更和转让 第七条 违约与责任条款 第八条 争议的解决 第九条 本协议自双方签字盖章之日起生效。 第一条 甲方债权和乙方债务 第二条 先决条件 第三条 乙方债务重组方案 （一） 股权转让 （二） 房产拍卖 （三） 债权债务抵偿 （四） 债务豁免 第三条 双方声明与保证 第四条 违约责任和协议解除 第五条 协议变更和终止 第五条 代表和通知 第六条 争议解决和法律适用 第七条 附则 评述： 初稿当中的标题写法有很多问题，第一个标题“债权债务”这种写法过于空洞，模糊不清，有哪一份合同不是讲述债权债务关系呢？第二个标题“债务重组方案”实质上包含了第三条和第四条的内容，第三个标题“股权转让”采用的是省略主语的宾语提前方式，第四个标题“拍卖抵债房产”则将谓语“拍卖”和“房产”按顺序排列，第六、八条标题则换成了用“的”字连接的宾语与谓语并列的结构，第七条标题不断寻求变化，将“的”换成“与”，犯了前后不一的错误，第九条干脆忘记了要写标题，将正文加上去了。 二、首部和必备条款 对于合同首部，除了格式调整外，很重要的工作就是修订鉴于部分的内容。鉴于部分主要是陈述合同目的，如果能够在鉴于部分将甲乙双方的合同目的陈述清楚，能够起到很好的风险控制或充分认定违约赔偿范围的效果，试举两例： 美国一早期案例，“商人前往打马掌，并特别交待打马掌是为了骑马赶往另一城市签订合同。后行驶途中马掌脱落，马死人伤，商人因未能及时赶到而丧失签约机会。商人诉至法院请求赔偿马的价值、人的医药费和预期利益损失即合同未能签署的利润损失，法院判决全部支持。”[1] 在一份《物料采购合同》当中，“在采购合同的鉴于内容中说明了工程工期紧，则在日后的诉讼中将有助于法院认定逾期供货为重大违约。在不存在约定解除权的情形下，是否为重大违约是法院判定非违约方是否享有合同解除权的决定性因素。”[2] 其次，审查合同当中的八个必备条款有无缺失，《合同法》第62条明确规定，当合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下，可以采取推定等方式进行判断，但这种推定往往与客户达成交易的目标有差距，尤其是对于优势方而言，这种落差会更明显，为了避免产生上述不利情况，起草合同时候应当对相应部分的条款仔细推敲，包括质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款，务必规定细致和明确。 三、功能模块 对于七大功能模块的写法，请参见本书的相应部分，此处仅举数例： 1、定义模块 在定义条款的写作过程当中经常会出现如下错误，应当在修订过程当中注意纠正如下问题： ? 总定义和分定义混淆 合同当中基于陈述需要，同一定义在不同阶段或场合，可能有不同的含义和适用范围，所以这类情况需要多加小心，分别注明。 ? 定义的限制条件过多 定义当中的限制条件最好尽量简化，避免条件之间的与或关系发生交叉、并列或互相排斥导致定义混乱。 ? 定义的前后顺序错误 将定义顺序与合同当中的出现顺序逐一比较，审查是否一致。 ? 标的条款常见错误 作为合同当中最基本的条款，但也经常会出错，以下是常见问题：不动产作标的，经常在审查所有权证、抵押权、租赁权、优先购买权等权益上有所遗漏；动产为标的，除了在数量、质量、包装等常见问题上遗漏外，还会在审查动产的所有权凭证有所遗漏，例如仓单或提单等审查不细致不认真，遗漏重要条款等；在权利为标的的合同当中，经常出现遗漏权利登记证书和标的权利与描述不清等问题。