某宿舍维修工程施工组织设计.docxVIP

. 目录 第一章 工程概况及编制依据 ...................................................... 2 第二章 施工部署 ................................................................ 3 第三章 施工方案 ................................................................ 5 第四章 质量保证技术措施 ....................................................... 12 第五章 施工计划指导思想 ....................................................... 16 第六章 各工种的协调配合 ....................................................... 17 第七章 文明施工保证措施 ....................................................... 18 第八章 工程回访和维修服务措施 ................................................. 19 . . 第一章工程概况及编制依据 编制依据 1、江苏省电力设备厂抚宁巷职工宿舍维修工程施工招标文件。 2、江苏省电力设备总厂提供的施工图纸及说明。 3、国家现行的施工规范及江苏省、苏州市有关标准、法律、 法规等文件。 4、现场踏勘调查情况。 5、本公司内部文件、管理制度等及公司 IS9002 质量认证体 系的质量手册和程序文件。 工程概况 1、工程说明 工程名称：某宿舍维修工程 施工地点：江宁路抚宁巷工商银行江城路支行后面 施工范围：屋面瓦翻盖、立面整治、内部走廊刷涂料 建设单位：江苏省电力设备总厂 . . 质量等级：优良 要求工期：140 天 2、建筑特征： 建筑面积和层数：该建筑为七层砖混结构，建筑面积为 8670 平方米。 屋面：原斜屋面的青平瓦翻盖，沿沟、厨房等平屋面水泥砂浆修补后贴 SBS 防水层，阳台雨蓬 水泥砂浆修补。 外墙：原粉刷层凿除，清理基层，1：1：6 混合砂浆底，1：1：6 水泥白石屑浆面。外墙勒脚 高度为 45CM，用 1：3 水泥砂浆底，1：2。5 水泥砂浆面。 门窗：原有木门窗刷调和漆。 排水：原白铁皮雨水管改用 PVC 管，位置与数量不变。 楼梯间与内墙：楼梯间及公用走廊的墙面、天棚修补后刷 803 涂料。凿除原楼梯踏步板面及休 息平台的水泥砂浆面层，贴防滑地砖。 第二章施工部署 . . 根据该工程的实际情况，合理布置施工场地，对施工机械、水、电、道路等每项逐一落实，搞 好文明施工及消防安全保卫等工作，具体要求实施标准化管理。 1、图纸会审：领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉施工图纸，并在此 基础上组织图纸自审。 2、施工现场道路采用原有道路。 3、按建设单位提供的水源，用 DN25 镀锌水管作主管到各用水点，现场砌筑蓄水池以备急用。 4、施工用电按建设单位提供的施工变压器，由施工单位从施工变压器接入施工现场，主线采 用 35mm2 电缆引入。施工用电采用 ST/N 系统，供电线路采用木质电杆，横单瓷瓶架空敷设， 电器设备采用三级保护（即总配、分配、流动箱接零保护）。 5、现场施工项目领导班子：本工程如由我公司中标承担施工任务，将由技术力量强、施工进 度快，有丰富经验的施工项目部承担施工任务，该项目部经理全权处理，对工程质量、进度、 安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，经理部下设施工技术组、质量检查组、材 料供应组、安全文明组等职能组，各组长对项目经理负责，对本组相关工作负责，并组织实施， 从而形成有效的管理机构，项目管理班子名单见附件。 6、主要工种劳动力的组织，按实际情况陆续进场，公司统一及时调配。 . . 7、技术准备：熟悉和审查施工图纸，根据工程特点，确定施工工艺和施工技术措施，对工程 中的重点部位和在施工中要遇到的质量通病提出保证措施和预防措施。 8、施工组织和管理：做到三到位，即施工各级领导班子到位、劳动力到位、机械设备到位。 9、现场施工：由于该幢楼正在使用，对现场的施工有很大的负面影响，首先应积极与单位职 工取得联系，寻求他们的谅解与配合，对施工材料的现场堆放、周转和制作，要统一安排，尽 量减少对住户的影响，并派专人负责施工场地的卫生保洁情况，晚上 10 点钟后，严禁施工， 并与当地派出所建立警民联系制度。 第三章施工方案 针对本工程工期短，决定将屋顶改造与立面整治同时进行，进行立体交叉施工，平行流水，以