建筑工程概预算 (2).ppt

1）以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，注重审核施工图预算、建安工程结算造价，只算细帐而不算大帐。尽管也有效果，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功半。 2）主动控制以取得令人满意的经济效果。长期以来，人们一直把控制理解为目标值与实际值的比较，以及当实际值偏离目标值时，分析其产生的原因，并确定下一步的对策。这种立足于调查—分析—决策基础之上的偏离—纠偏—再偏离—再纠偏的控制方法，只能发现偏离，不能预防可能发生的偏离，因而只能说是一种被动的“事后”控制。 根据系统论和控制论的观点，有效的控制应控制立足于“事先”或“事中”主动地采取决策措施，即进行主动控制。也就是说，工程造价控制，不仅要反映投资决策，反映设计、发包和施工，被动地控制工程造价，更要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程造价。 3）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。有效控制工程造价应从组织、技术、经济等多方面采取措施。组织措施主要包括：明确项目组织结构和造价控制者及其任务，明确管理职能分工；技术措施主要包括：重视设计多方案评价选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能；从经济上采取的措施，可包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。 正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理和在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。这是对我国建筑行业的所有工程技术及管理人员提出的新挑战和新要求。 四、我国造价工程师注册考核制度简介 为加强对建设工程造价的管理，提高工程造价专业人员的素质，确保建设工程造价管理工作的质量，人事部、建设部于1996年颁布了《造价工程师执业资格制度暂行规定》。 1 . 申请报考条件 2．考试内容 3．注册和年检 1．申请报考条件 《造价工程师职业资格制度暂行规定》规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试： 1）工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满五年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满六年； 2）工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满四年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满五年； 3）获上述专业第二学士学位或研究生毕业并获硕士学位后，从事工程造价业务工作满三年； 4）获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满两年。 2．考试内容 按照建设部、人事部的设想，造价工程师应该是既懂工程技术又懂经济、管理和法律，并具有实践经验和良好职业道德的复合型人才。因此，考试内容主要包括： 1）《工程造价管理基础理论与相关法规》，包括投资经济理论、经济法与合同管理、项目管理等知识； 2）《工程造价计价与控制》，除掌握造价基本概念外，主要体现全过程造价计价与控制思想，以及对工程造价管理信息系统的了解； 3）《建设工程技术与计量》，这一部分分两个专业考试，即建筑工程与安装工程，主要掌握两专业基本技术知识与计量方法； 4）《工程造价案例分析》，考察学生实际操作的能力。含计算或审查专业单位工程量计算，编制和审查专业工程投资估算、概算、预算、标底价、结（决）算，投标报价评价分析，设计或施工方案技术经济分析，编制补充定额的技能等。 3．注册和年检 1）造价工程师执业资格实行注册登记制度。建设部及各省、自治区、直辖市和国务院有关部门的建设行政主管部门为造价工程师的注册管理机构。考试合格人员在取得证书三个月内，到当地省级或部级造价工程师注册管理机构办理注册登记手续。造价工程师注册有效期为三年，有效期满前三个月，持证者应到原注册机构重新办理注册手续，再次注册者，应经单位考核合格并有继续教育、参加业务培训的证明。 2）资格年检。为了加强对造价工程师执行的监督和管理，造价工程师执业资格实行年检制度。年检工作由建设执行主管部门负责，凡取得造价工程师证的造价工程师均应接受年检。年检不合格的，由建设部注销其造价工程师执业资格，并予以公告。 习题与思考题 什么是工程造价？其有何含义？ 工程造价有哪些计价特征？工程造价计价的多次性和造价的组合性是什么含义？ 工程建设全过程各阶段的造价形式有哪些？其相互间关系如何？ 我国工程造价管理体制改革的主要内容是什么？ 就某一具体工程建设项目建设全过程进行调查，了解其是否符合基本建设程序？投资控制和造价管理是否合理经济？有何不足之处? 一、单位工程概(预)算书