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2019年昆明市房地产市场调查报告.doc 51页

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春城楼市风云录 03-04昆明市房地产市场调查报告 2004年8月17日星期二 昆明筑巢氏房地产行销顾问有限公司 目录: TOC \o "1-2" \h \z \u HYPERLINK \l "_To (一) 营销环境及昆明房地产基本状况分析 PAGEREF _To\h 2 HYPERLINK \l "_To 一、 2004年上半年云南省区域经济特点 PAGEREF _To\h 2 HYPERLINK \l "_To 二、 2004年上年年昆明城市经济要点 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l "_To 三、 昆明城市规划发展方向 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l "_To 四、 土地供给 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l "_To 五、 昆明市房地产二级市场交易情况: PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l "_To (二)市场供给与销售统计 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l "_To (三)竞争分析 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l "_To 一、板块竞争 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l "_To 二、大盘竞争存在不确定因素 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l "_To 三、别墅及高档公寓 PAGEREF _To\h 13 HYPERLINK \l "_To 四、滇池板块竞争项目 PAGEREF _To\h 13 HYPERLINK \l "_To 五、2003—2004典型项目分析 PAGEREF _To\h 15 HYPERLINK \l "_To (四)产品形态分析 PAGEREF _To\h 29 HYPERLINK \l "_To 一、产品热点: PAGEREF _To\h 29 HYPERLINK \l "_To 二、昆明市2003—2004热点户型追踪 PAGEREF _To\h 29 HYPERLINK \l "_To (五)消费形态分析 PAGEREF _To\h 34 HYPERLINK \l "_To 一、昆明市场住宅消费需求轨迹 PAGEREF _To\h 34 HYPERLINK \l "_To 二、昆明市房地产市场需求处于转型期 PAGEREF _To\h 35 HYPERLINK \l "_To 三、中高端消费需求形态 PAGEREF _To\h 35 HYPERLINK \l "_To 四、消费群形态特征基本面分析 PAGEREF _To\h 37 HYPERLINK \l "_To 五、四大群体的住房需求特征 PAGEREF _To\h 41 六、价格调查报告 营销环境及昆明房地产基本状况分析 2004年上半年云南省区域经济特点 云南经济集中表现为资源大省,经济小省的特点;旅游、能源、商贸等产业有着相当的发展潜力并面临着巨大的发展机遇。 云南在全国经济发展中还是一个比较落后的省份。GDP仅为2000亿元。城乡差别、省会城市和地级城市差别、地级城市和县级城镇的差别非常明显。 云南经济体系不够健全、产业结构水平较低,但是资源依然保持潜在的优势,因此给民间资本带来很大的投资空间,给发达地区的民营企业投资云南带来很多发展机遇。未来云南有可

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