冀春集团内部团购优惠季方案简介.pptVIP

项目定位——注入众创新理念 借势运河区创办众创空间有利时机，将2号楼剩余公寓产品-—Weworking众创社区定位为融合创意办公空间、社交服务平台、创业服务平台、创新型经济孵化器于一体的集线上线下多种服务功能的新型创业服务平台。 运河区政府 （运河区服务楼宇经济管理办公室） 冀春集团 ＋ 将“Weworking众创社区”打造成为促进创意创业经济发展的平台，创意创业产业对外展示的窗口，促进地方经济转型的典范。 产品特色 创业是产品的核心特色，围绕创业功能，全链条的创业服务体系 运作思路 与运河区政府进行长期合作，整租给政府；或者联合运河区政府，冀春集团拿出自有部分房源有益补充“众创空间”不足，做好创业所需的居住、生活、休闲娱乐配套。 联合青龙村镇银行和冀春集团成立“众创创业基金”——以租金收益成立“创业基金”，筛选具有发展潜力的入驻成长型公司进行股权投资（以前期租金入股）。 联合北京资源众创企业机构来项目长期进行运营、培训、融资等合作。组织本地青年北京考察学习等。 对2号楼公寓产品进行重新定位、运营的价值 1 带租约销售，促进项目去化 2 打造企业“创意型产业孵化器”，带来转型机会 3 通过参与，加深与政府关系 4 通过平台运作，提升运营平台价值 5 降低企业融资成本 YOU+创客空间 公寓大堂 咨询处 泰大国际广场双子座一楼大厅营销中心或集团11层1106室营销办公室 咨询电话 5500000/5200000 * 2015与冀春同发展共命运冀春集团内部团购优惠季 目录 泰大项目概况 公寓整体概况 公寓发展前景 公寓团购政策 公寓投资保障 泰大项目概况 ——泰大发展概况 项目四至： 北至永济路 东至开元大道 西至迎宾大道 南至新华路（西客站） 泰大广场区位图 泰大国际广场项目座落在沧州城西区域核心地段，位于城西第一财富动脉——迎宾大道. 紧邻沧州西客站、高速北口和西口，集聚人流、物流、财流的必经之地。 项目区位——三城核心 经济枢纽 交通优势 沧州西客站为一级客运站，占地面积155亩，售票厅面积1000多平米，可同时容纳1000余部班车进站经营，年发送旅客800万人次。 沧州西站设2站台，6线，是京沪高铁沿线24座站中体积较大功能最全的站之一，总占地近150亩，建筑面积达12万平方米，年人车流量达7300万人次。 项目南侧——西客站 财富之门——高铁站 地处繁华商圈——周边项目简介 西侧海天城项目为103万平米体量的台湾风情住宅，一期建筑面积6.4万平米，容纳人口达8000人，项目由花园洋房、小高层、台湾风情商业街、生活配套底商组成。 东侧九乐倾城是紧邻泰大国际广场的25万平米体量的住宅社区，预计容纳人口6000人，包括2008套住宅和4万平米商业和步行街。 项目整体概况 投资24亿元开发建设，40万平米一站式商业综合体。包括8万平米红星美凯龙家居旗舰店、6万专业家居商场、3.4万一拖三沿街商业、7.5万5A甲级双子座写字楼、4万YOU+公寓等综合业态。 泰大广场鸟瞰图 分区概况 泰大国际家居广场——领袖40万平米城市综合体价值 泰大国际广场依托红星美凯龙的强势带动，开辟沧州崭新的城市产业格局，引领沧州家居产业水平进入先进的mall时代。 主力店红星美凯龙 业态布局 1#楼：红星美凯龙 2#楼：公寓、商务酒店、 3#楼：灯具馆 4#楼：家具馆、家电馆 5#楼：建材馆、木门馆 6#楼：5A级双子座写字楼 7-18#楼：建材区、配套区 泰大广场平面图 泰大已经进入一个全新的时代 2015年3月泰大4号馆负一层家电商场开业，5号馆负一层木门馆已完成招商，并于5月1日开业，12000平米红木馆招商完成过半，6000平米商场配套以及7至10号楼街区式装饰建材城招商工作正式启动，11-16号楼将由南方大型茶叶批发商户进驻。 楼号 商户业主数量 1# 356 2# 726 3# 85 4# 96 5# 99 6# 439 7-18# 274 合计 2075 泰大家居广场招商及运营概况 2013年，红星美凯龙强势进驻泰大国际家居广场，领袖40万平米城市综合体价值。红星美凯龙开业首日营业额达500万元，至今营业额高达近10亿元。 泰大国际家居广场自2013年开业以来营业额已达1.5亿元，2015年，泰大国际家居广场3.15当天营业额达1500万元，5.1当天营业额达1000万元。 泰大家居广场与红星美凯龙形成冀东南首屈家居建材集散地，专业市场经营面积达到20万平米，是目前沧州其他家居卖场的5-8倍，仅从规模上已经占据了沧州家居建材市场的霸主地位。