民学上.pptVIP

民法学（上） 《民法学》精品课程 Email：wavewei@163.com 第十章 所有权 第十章 所有权 【教学目的与要求】使学生掌握、熟悉所有权的概念和本质、所有权的权能、所有权的取得、转移和消灭、共有的概念、特征和种类、相邻关系的概念和处理、建筑物区分所有权的概念、特点和行使，以及所有权的民法保护。 主要内容 第一节 所有权概述 第一节 所有权概述 一、财产所有权的概念和本质 财产所有权，是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。 （一）财产所有权具有内容上的完整性 （二）财产所有权具有权利主体上的特定性和义务主体的不特定性 （三）财产所有权具有强烈的排他性 （四）财产所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物 　　 第一节 所有权概述 二、所有权与财产及产权的区别 三、所有权的权能 财产所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。 （一）占有和占有权 （二）使用权 （三）收益权 （四）处分权 第一节 所有权概述 四、所有权的种类 （一）国家所有权 《物权法》第45条规定 （二）集体所有权 《物权法》第58条 （三）私人所有权 《物权法》第64条 第二节 所有权的取得、转移和消灭 一、所有权的取得 （一）原始取得 1、劳动生产 2、收益 3、添附 4、没收 5、遗失物 6、所有人不明的埋藏物和隐藏物 第二节 所有权的取得、转移和消灭 7、善意取得 《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 第二节 所有权的取得、转移和消灭 （二）继受取得 继受取得，又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。这种方式是以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的。继受取得的根据主要包括： 1、买卖合同。 2、赠与、互易。 3、继承遗产。 4、接受遗赠。 5、其他合法原因。 第二节 所有权的取得、转移和消灭 二、所有权的移转 所有权的移转，是指所有权从原所有人手中转移到新的所有人手中。　　 （一）不动产所有权的移转 《物权法》第9条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二节 所有权的取得、转移和消灭 二、所有权的移转 所有权的移转，是指所有权从原所有人手中转移到新的所有人手中。　　 （一）不动产所有权的移转 《物权法》第9条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 （二）动产所有权的移转 《物权法》第23条规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 第二节 所有权的取得、转移和消灭 三、所有权的消灭 （一）所有权消灭的原因 1、所有权客体灭失 2、所有权主体消灭 3、所有权被依法转让 4、所有权被抛弃 5、所有权被依法强制消灭 （二）财产所有权消灭的后果 第三节 共有 一、共有的概念和特征 共有是两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产享有所有权。共有的法律特征是： 第一，共有的主体不是单一的，而是两个或两个以上的人。 第二，共有的客体也是特定的独立物。 第三，在共有的内容上，共有人对共有物按照各自的份额或者平等地享有权利，但是，共有人对于自己权利的行使，并不是完全独立的，在许多情况下要体现全体共有人的意志，要受其他共有人的利益的制约。 第三节 共有 二、按份共有 （一）按份共有的概念和特征 按份共有，亦称分别共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。按份共有是最常见的共有关系，它可以发生在公民之间、法人之间，也可以发生在公民和法人之间。按份共有是共有的一种，