- 1、本文档共35页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
HeaderTable_User
847289893
1353271250
1354510661
HeaderTable_Industry
看好
investRatingChange.sa
173833597
me 房地产行业
房住不炒新时代,规模与存量共振
——2018 年房地产行业策略报告
核心观点 行业评级 看好 中性 看淡 (维持)
国家/地区 中国/A 股
房住不炒的顶层设计宣告了新时代的到来,未来5 年楼市的不平衡不充分有
行业 房地产
望通过长效机制设计得到改变。我们认为,过去几年房价的过快上涨和投机 报告发布日期 2017 年11 月22 日
性的增强,主要源于两方面的问题。第一方面,城市化发展到第二阶段(城
市化率50%~70% )带来的高能级城市供需不平衡。第二方面,政府在房屋 行业表现
土地供给及保障房建设方面,没有相应的供给渠道、税收及金融机制的配套,
房地产 沪深300
导致商品房大发展过程中出现有效供给不够的局面,未来在租赁及保障房建
23%
设上亟待补课。2017 年以来政府已经在两方面出台相应举措,我们判断2018
年将会对此进一步落实,而房地产行业长效机制也有望在2018 年奠基。 12%
2017 年下半年以来楼市过快上涨趋势得到抑制,楼市进入收缩期,我们判 0%
断,2018 年尽管楼市面临调整,但调整幅度有限,市场表现将好于2014 年。 -12%
当前楼市体现为两低一高的新常态:1)低库存,体现为待售面积地不断下
-23%
滑;2 )低利率,个人住房贷款利率远低于 2012-2014 年市场调整期;3 ) 1 2 1
您可能关注的文档
- “大健康”风口正劲,营养保健品行业.迎风起势.pdf
- “去产能”政策对煤炭行业造成的就业.影响研究.pdf
- “社会保险费改由税务部门征收”行业.深度报告:社保征缴方式改革,将增加不合规小企业经营成本.pdf
- “数”说两会——煤炭..pdf
- 20年房地产调控史全复盘(上):地.产债专题003,政策什么时候会放松?.pdf
- 2016年Q1海外六大互联网医疗创.新个案分析.pdf
- 2016年Q2海外十大互联网医疗创.新个案分析.pdf
- 2016年上半年保健品行业分析报告..pdf
- 2016年上半年建筑玻璃行业分析报.告 (1).pdf
- 2017-2018艾滋病毒、健康和.发展年度报告(英文版).pdf
最近下载
- 统编版语文七年级上册第15课《梅岭三章》(教学课件).ppt VIP
- 《Unit3-A-healthy-diet》公开课教学教案.doc VIP
- 学习关于加强党的作风建设论述摘编 (2).pptx VIP
- 审计署审计项目全流程审计质量控制办法.docx VIP
- 部编道德与法治中考主观题答题技巧汇总.pdf VIP
- 2025至2030中国印染行业产业运行态势及投资规划深度研究报告.docx
- 土建质量员-案例题试卷附答案.doc VIP
- 2025年4月23日北京市税务遴选笔试真题及答案解析.doc VIP
- 苏教版初中数学八年级下册《反比例函数》单元检测试卷及参考答案.pdf VIP
- 审计署审计项目全流程审计质量控制办法.docx VIP
文档评论(0)