房屋建筑工程标准做法及禁止做法汇总.doc

房屋建筑工程标准做法及禁止做法汇总 公司对房屋建筑工程标准做法及禁止做法的规定，属于工程技术标准化范畴，特指各分部分项工程中的施工工艺标准、关键节点构造做法、竣工验收标准及禁止做法。主要针对的质量通病、质量缺陷及客户投诉热点如下： 序号 分部分项工程 质量通病、质量缺陷及客户投诉热点 1 结构工程 蜂窝麻面、结构开裂、净空净高不足、顶棚渗漏 2 砌筑工程 砌筑节点不合理、墙体渗漏开裂 3 抹灰工程 墙面空鼓开裂、墙地面起砂、墙地面平整度差 4 门窗/栏杆工程 门窗渗漏、磕碰划痕等成品破坏不足、五金配件不满足合同要求、栏杆高度不足、收口粗糙 5 安装工程 渗水漏电、成品保护不足、卫浴五金安装不当、排水/排污不畅 6 防水工程 屋面、露台、门窗、外墙、厨房、卫生间、穿墙洞口、穿楼板洞口、烟道等关键节点部位的渗漏，地下室渗漏积水 7 公共区间 屋面渗漏裂缝、电梯厅及前室观感质量不佳、疏散楼梯、水电照明不足 8 外墙装修工程 室外空调机位及百叶不满足功能要求，外墙渗漏裂缝、外墙饰面（涂料、瓷砖、石材）及交界面质量问题 9 园林景观工程 硬质铺装平质量问题、苗木规格和数量不能满足效果要求、软硬景交界面处理不足 公司房屋建筑工程标准做法及禁止做法为全公司各房建项目部统一标准，所有在建项目部均须严格执行； 工程标准做法及禁止做法 结构工程 材料使用标准 钢筋：钢筋的质量证明文件、钢筋直径、