2018年观梅社区零星整治工程发包招标文件.doc

PAGE PAGE 30 2018年观梅社区零星整治工程 施 工 发 包 文 件 建设单位：南京西岗街道物业服务有限公司 发放时间: 2018年9月29日 目 录 第一章 抽签须知 前附表 总则 二、发包文件 三、发报价 四、抽签 五、授予合同 第二章 合 同 协议书格式 通用条款 专用条款 工程质量保修书 第三章 计价规范和技术规范 第一章 抽签须知 前附表 工程名称 2018年观梅社区零星整治工程 发包人 南京西岗街道物业服务有限公司 建设地点 观梅苑、步青苑、天佑苑 联 系 人 杨国贤 联 系 电 话 招标方式 明标明投 招标范围 工程量清单范围内的所有内容(详见清单及图纸) 投标单位 资格要求 投标人资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级(含)以上； 项目经理资质类别及等级：建筑工程二级(含)以上。 承包方式 包工包料 工期要求 40 天(日历天) 质量要求 符合国家质量验收标准 现场踏勘 自行踏勘 发包价 本工程发包总价为:287615.02元 抽签地点 栖霞区文苑路118号仙林商务中心3楼8区313办公室 项目负责人在建工程 项目负责人不得有在建工程 抽 签 摇号时间：报名时间截止后 抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃中标，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。 备注 1、工程竣工后，施工方需提交一份完整的竣工验收资料，包括竣工图纸，竣工结算资料，工程签证等。经甲方初审合格后，交审计部门审计，审计合格后，十四天内支付相应工程款。 一、总 则 （一）工程概况 1、现场施工条件 (1) 工程规模：健身场地出新、4个社区大门改造、混凝土道路拓宽、便民座椅等。 （2）场地拆迁及平整情况 已具备施工条件 ； (3)施工用水、电 已具备施工条件 ； (4)其它条件 已具备 ； 2、工程资金来源 自筹； 3、工程资金落实情况 已落实 。 投标费用 1、不管抽签结果如何，抽签申请人应承担其抽签所涉及的一切费用。 2、 有下列行为之一的投标申请人，发包人不接受其参加抽签。 （1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的； 二、发包文件 发包文件的组成 发包文件包括本文件及所有按第（四）条发出的修改澄清通知。 抽签申请人应认真审阅发包文件所有的内容，如果抽签申请人的抽签文件不能实质性地响应发包文件文件要求，责任由抽签申请人自负。 发包文件的澄清 本工程发包文件的澄清： 抽签申请人在收到发包文件（含工程量清单和发包价）和踏勘现场后（抽签申请人必须认真踏勘现场），若有疑问需要澄清，应于收到发包文件后3个工作日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答。 所有问题的解答，将在2日内提供给所有抽签申请人。由此而产生的对发包文件内容的修改，以修改通知的方式发出。 三、发包价 （五）发包价 1、本工程发包总价为287615.02元 2、发包总价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有的费用。材料必须到质检部门送检，合格后方可使用，所有费用由投标人承担。 3、发包价的计价方法按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)执行。 4、参考的工程计价表和有关文件: 1、建设单位提供的设计图纸； 2、《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》GB50854-2013； 3、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014版）； 4、《江苏省安装工程计价表》（2014版）； 5、《江苏省建筑工程费用定额》（2014年）； 6、江苏省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知（苏建函价〔2018〕298号）； 7、国家及地方施工规范、施工工艺标准； 8、江苏省、南京市发布的有关造价文件； 四、抽 签 （六）抽签 招标人通过南京市公共资源交易中心平台在小型建设工程电子发包系统在通过资格审查的抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。 五、授 予 合 同 （七）中签 1、确定中签单位后，发包人将在南京市公共资源交易中心网站进行中标公示，公示三日，并发出中签通知书。中签通知书将成为合同的组成部分。 2、中签单位收到中签通知书后，应在30日内与发包人签订施工合同。 3、中签人过期或者放弃中签，发包人应依次递进选择中签人。 （八）合同签订 1、发包人与