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坚定信仰跟党走，青春践行十八大 关于房价问题的调查 学院：金融学院 班级：金融工程12-2班 实践人： 目录 一、 前言 3 （一）实践背景 3 （二）实践目的 3 二、 实践思路及方法 4 三、 实践内容及时间安排 4 四、 分工 5 五、 数据分析 5 六、 实践成果 14 七、 心得体会 2 八、 附录 2 前言 实践背景 进入二十一世纪后，随着我国经济的快速发展和城市化水平的不断提高，住房条件得到较大改善，并且人们对住房的需求不断提高。从2005年开始，我国大部分城市的房屋价格开始持续快速的增长，严重超出普通民众的承受能力。国家多次出台相关政策，调控房地产市场，但是收效甚微。 房地产业从复苏到繁荣，在改善居住环境、拉动经济增长以及提升城市面貌方面功不可没。但与此同时，房价上涨的速度也远远超出了居民收入的增长速度，部分大中城市的房价收入比短短几年内迅速超过10 倍以上，而该指标国际公认的合理区间是3至6倍。高房价不仅超出了普通居民的承受能力，也对国民经济健康发展和金融市场良好运行构成威胁。 实践目的 中国房价过高不仅使得居民没有购房的支付能力，降低了居民住房的需求和福利水平，也会导致社会资源越来越向少数人集中，导致整个财富分配越来越两极分化，从而造成一系列的社会问题，