重庆省2015年下半年房地产估价师《案例与分析》：估价对象区位状况描述与分析考试试题.doc

重庆省2015年下半年房地产估价师《案例与分析》：估价对象区位状况描述与分析考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说（）对小型商场并不很重要。 A．停车 B．位置 C．特色 D．距离 2、城市用地共分为__大类。 A．8 B．10 C．16 D．46 3、某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是。 A：形象差异化战略 B：人员差别化战略 C：服务差别化战略 D：产品差别化战略 E：借款合同 4、下列有关平均指标，表述正确的是。 A：平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值分散趋势的指标 B：简单算术平均数适用于分组的分布数列 C：数列“102、103、104、105、106、107、108”的中位数为104 D：众数是分布数列中出现频率最高的标志值 E：执行层的组织协调 5、动态投资回收期是指项目以抵偿全部投资所需的时间。 A：净现金 B：净收益 C：净现值 D：财务净现值 E：借款合同 6、房地产估价师续期注册的有效期为__年。 A．一 B．二 C．三 D．四 7、某块临街深度为50ft、临街宽度为30ft的矩形土地甲