建设的法规案例.doc

实用标准文案 精彩文档 1．2001年5月，建筑公司与公安局签订了一份预审楼建设工程承包合同：预审楼面积共668平方米，工程造价50万元，包工包料，公安局提供本材、钢材、水泥、玻璃、油毡和沥青指标。当年6月1日开工，当年10月底竣工，当年11月9日，双方对该工程交接验收。11月13日，双方进行结算：预审楼工程造价50万元，公安局院内其他修缮工程2641.92元，计502641．92元，扣除公安局供料等价款，实际结算为494543．91元。预审楼竣工后，建筑公司继续给公安局搞建筑，截至2003年底以前，又完成大小工程7项，包括监舍第一栋、监舍第二栋、六间房、武警营房、车库、厕所、监舍的走廊维修。其中前三项工程有书面合同，其它均为口头协议。公安局将上述建筑陆续投入使用。2004年5月，双方对后七项工程进行了结算：工程造价677590．38元，扣除公安局供给的各种材料折款、水电费、实际结算为647070．69元。总计建筑公司为公安局建设工程的全部工程造价，双方实际结算为641614．6元。公安局自2001年至2003年先后九次付给建筑公司工程款540117．13元。以后建筑公司又多次催付余款，双方发生争议。 问：1）本案中的口头合同应如何认定？ 2）你认为本案应如何处理？ 2．工程技术学院(以下简称发包方)为建设干部宿舍楼，于2000年2月10日与市建筑公司(以下简称承包方)签订一份建设工程承包合同。合同规定：建筑面积5000平方米，高六层，总造价330万元；由发包方提供建筑材料指标，负责施工技术监督及协商解决施工中的有关事项；承包方包工包料，主体工程和内外承重墙一律使用国家标准红机砖，每层有水泥经圈梁加固，2001年2月27日竣工交付验收；交付使用后，如果在6个月内发生较大质量问题，由承包方负责修复；工程费的结算，开工前付工程材料款50％，主体工程完工后付35％，余额于验收合格后全部结清；如延期竣工按建设银行盄规定，承包方赔偿延期交付的违约金。 承包方按合同规定的日期竣工，验收时，发包方发现工程的2—5层所有内承重墙体裂缝较多，要求承包方修复后再验收，承包方拒绝修复，认为不影响使用。两个月之后，发包方发现这些裂缝越来越大，每一面墙都有4—5条纵横不等的裂缝，缝隙最大的1cm，最小的能透空气，从这面能看到对面的墙壁。为此，发包方提出工程不合格，质量低劣，系危险房屋，不能使用，要求承包方对内承重墙拆掉重新建筑。承包方提出裂缝属于砖的质量问题，与施工技术无关。双方协商不成，发包方认为建筑工程质量不合格，拒付工程款。 问：你认为本案应如何处理？ 3．1996年某建筑队与县邮电局联系承建邮电楼工程，因该队是四级建筑队无资格建设。1996年12月23日建筑公司同县邮电局签订了承建该邮电楼工程合同，合同约定“不得转让搞第三次承包”，签约后建筑公司在建设银行开设了账户收拨管理承包费用。1997年1月15日、22日，建筑公司同建筑队签订了“联营协议和实施细则”，细则中规定：“由建筑公司对县邮电局总承包，将该工程交给建筑队全面组织实施”；“建筑公司与建设单位进行有关事项的洽谈，对建设单位办理工程款的拨收手续，并按工程进度和建筑队购买材料情况分拨给建筑队”；“建筑队负责材料的采购、提运、保管使用”等职责。 该工程动工后，建筑公司向建设单位出具了“委托杨某某同志为我公司派驻邮电楼工程工地负责人”的委托书，杨在组织施工期间，于1997年1月4日，建筑队派在该工地的管理人员雷某某代表工地同原告签订了购机砖《合同书》。盖了建筑队的公章，原告从1997年3月起先后供给工地机砖222500块，计22200元，尚欠18924．50元。邮电楼工程完工交付使用后，所欠货款仍未付，砖厂多次找杨某付款，杨以应找建筑公司给付或者待邮电楼工程承包合同纠纷解决后再付，砖厂未找建筑公司给付。2000年3月砖厂起诉建筑公司。 问：1）砖厂应向谁索要欠款； 2）建筑公司应如何处理？ 4．1996年6月28日，金菱里克公司与八局三公司签订《中外合资BOPP工程施工合同》约定：八局三公司承包金菱里克公司中外合资BOPP工程土建、安装工程(不包括设备安装)，即：生产厂房、仓库、附房及附属工程。1996年7月2日开工，1996年12月6日竣工，总工期150天。工程质量等级优良。生产厂房、仓库、附房，土建工程中标价898万元（不包括安装附属工程)。金菱里克公司1996年6月2p日提供图纸并完成开工前水、电、电讯、道路、办理证件、会审图纸和设计交底等准备工作。工程经验收如达不到优良，按工程造价1％罚款。金菱里克公司代表确认工程量增减及设计变更或工程洽商。合同签订7天内，金菱里克公司按合同价款40％预付八局三公司，如不能按时付款，因材料供应不及时而影响工期，责任由金菱里克公司负责。工程款支付金额和