中山市小榄中学物业管理服务采购项目招标文件.doc

第 PAGE 2 页，共 NUMPAGES 2页 中山市政府采购中心 编制 第 PAGE 1 页，共 NUMPAGES 1页 中山市政府采购中心 编制 中山市政府采购中心 公开招标文件 （服务采购） 项目编号：ZSCG2017-08-001-C1204 项目名称：中山市小榄中学物业管理服务采购项目 2017 年 9 月 阅前提示 （本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致的地方，以招标文件为准。） 一、供应商报名成功后应密切关注本项目招标公告发布的网站媒体（具体网站见“投标邀请函”），采购中心可能会在上述网站上发布项目更正公告或澄清公告。 二、如无另行说明，投标文件应在开标时间之前30分钟内递交。 三、为避免因迟到而失去投标资格，请适当提前到达。 四、投标保证金必须于投标文件递交截止时间前到达中山市公共资源交易中心账户（开户行及账号见《投标资料表》）。由于转账当天不一定能够到账，为避免因投标保证金未到账而导致投标被拒绝，建议至少提前2个工作日转账。 五、投标文件应按顺序编制页码（包括证书复印件、合同复印件等也应编制页码）。 六、请仔细检查投标文件是否已按要求签名、盖章、签署日期。 七、供应商为小型、微型企业的，请提交《中小企业声明函》，并提供企业基本情况表（格式后附）和近三年财务审计报告或企业财务报表。 八、为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，已报名而决定不参加本次投标的供应商，请于投标文件递交截止时间的3日前，按《投标邀请函》中的联系方式，以书面形式告知。对您的支持与配合，谨此致谢。 九、建议供应商在报名前登录中山市公共资源交易网（）进行用户注册登记，便于顺利完成网上报名。并在本项目完成前登录广东省政府采购网（/）进行供应商注册，注册过程中如有疑问，可咨询广东省政府采购网技术部，电话：02083188500 十、供应商在投标现场务必带上企业数字证书（指纹质量较差的情况下使用）。 十一、根据“节约能源、保护环境”要求，建议供应商双面打印投标文件。  目 录 TOC \o 1-1 \h \u HYPERLINK \l _Toc480365858 第一章 投标邀请函 PAGEREF _Toc480365858 \h 4 HYPERLINK \l _Toc480365859 第二章 用户需求书 PAGEREF _Toc480365859 \h 8 HYPERLINK \l _Toc480365860 第三章 投标资料表 PAGEREF _Toc480365860 \h 26 HYPERLINK \l _Toc480365861 第四章 供应商须知 PAGEREF _Toc480365861 \h 28 HYPERLINK \l _Toc480365862 第五章 评分体系与标准 PAGEREF _Toc480365862 \h 39 HYPERLINK \l _Toc480365863 第六章 合同条款 PAGEREF _Toc480365863 \h 52 HYPERLINK \l _Toc480365865 第七章 投标文件格式 PAGEREF _Toc480365865 \h 55 投标邀请函 中山市政府采购中心（以下简称“采购中心”）受中山市小榄中学（以下简称“采购人”）的委托，对中山市小榄中学物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商参与投标，有关事项如下： 一、采购编号：教科文（17）0121 二、项目编号：ZSCG2017-08-001-C1204 三、项目名称：中山市小榄中学物业管理服务采购项目 四、资金预算及来源： 4.1采购预算: 包组1：￥ 1152000.00元； 包组2：￥ 2444000.00元（此预算包含维修费￥ 500000.00元）。 4.2资金来源：财政资金。 五、采购数量： 包组1：保安服务1项，服务期2年； 包组2：物业管理服务1项，服务期2年。 六、项目内容及需求： 6.1服务详细内容、要求及执行标准详见招标文件中的“用户需求书”； 6.2本项目不允许有备选方案，否则将被视为无效投标。 七、合格供应商资格要求：（本项内容若未作相关说明的，均适用于包组1及包组2） 7.1供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求： 7.1.1具有独立承担民事责任的能力； 7.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 7.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 7.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；